投资计划书格式

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　　第一章 概况

　　投资者公司现有情况、提供公司营业执照(开业证明)或个人资料(身份证复印件)

　　第二章 项目基本情况

　　1.项目设立组织形式(指内、外资企业，内资企业包括有限责任公司、个人独资企业等形式)

　　2.项目的投资规模、经营范围、经营期限

　　3、工艺过程、包括工艺流程、产品目录及生产工艺等。

　　4、土地、厂房、说明土地面积、厂房建筑总面积等。

　　5、公司员工人数

　　6、产品销售情况、介绍主要产品名称及产品市场销售情况，内外销比例。

　　7、项目选址要求或现有选址情况

　　第三章 生产原料供应

　　1.主要原料、说明主要原料需求量以及供应渠道。

　　2.水、电、燃料等主要能源消耗情况(可折算为标准煤)、说明每年消耗量和解决途径。

　　3.主要设备生产能力及购置计划

　　第四章 安全环保、应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。

　　1、污染物的处理、说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施、参照标准。

　　2.劳动安全保护措施、生产中可能产生的职业危害及造成危害的因素;遵循的安全卫生规程和标准;设计中考虑的劳动安全和工业卫生措施。

　　第五章 技术上的合理性和可实现性、投资者的生产历史、技术力量和在同行业中的信誉，项目设立后产量与质量可能达到的水平。

　　第六章 资金投入计划、说明每一期投资的金额、时间和方式。

　　第七章 实施计划、具体列出完成可行性研究报告(内资企业除外)、办理营业执照、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试产、投产等一系列主要工程的时间。

　　第八章 经济效益分析(单位:人民币万元)

　　投资计划书（一）

　　一、 什么是外汇

　　外汇、是国际汇兑的简称，指以外国货币表示的用于国际间结算的支付手段，包括信用票据、支付凭证、有价证券及外汇现钞等。外汇是一个新兴的投资理念，外汇交易就是就是根据一些国外的货币的汇率波动，赚取他们的汇率差价。外汇交易（FOREX）市场是一国货币与另一国货币进行买卖的场所，外汇交易市场是世界上最大的金融市场，每天成交额约20000亿美元。由于交易是通过银行、企业和个人间的电子网络展开的，没有具体的交易所，因此，外汇市场能够24小时运作，横跨世界各个主要金融中心。

　　外汇交易的特点、

　　1、 双边买卖，可买升亦可买跌

　　2、 投资成本低，以小博大

　　3、 成交量巨大，不易被庄家操控

　　4、 买卖及开户程序简单

　　5、 基本上24小时全球交易，网上下单，方便快捷，买卖可随时随地进行

　　6、 风险大小完全由投资者自己控制，不会使亏损超过投资者所能承受的范围

　　7、 可以自主设置获利和止损价位，自动交易省时省心

　　8、 公平、公正、公开、信息全球即时发布 投资策略一

　　汇率、是一国货币折算成另一国货币的比率，也可以说是用一国货币表示的另一国货币的价格。如、GBP/USD=2.0285，也就是1英镑可以兑换2.0285美元。

　　二、外汇市场的主要参与者

　　外汇市场的参与者主要包括各国的中央银行、商业银行、非银行金融机构、经纪人公司、自营商及大型跨国企业等。它们交易频繁，交易金额巨大，每笔交易均在几百万美元，甚至千万美元以上。外汇交易的参与者，按其交易的目的，可以划分为投资者和投机者两类。

　　三、什么是外汇保证金交易（杠杆式外汇交易）

　　外汇保证金交易、是利用杠杆投资的原理，在金融机构之间及金融机构与投资者之间进行的一种远期外汇买卖方式。在交易时，交易者只付出1％的保证金，就可进行100倍保证金额度的交易。使得每一位小额投资人亦也可在金融市场中买卖外国货币，而赚取利益。

　　四、外汇投资、

　　外汇投资通俗的讲就是指在不同的货币中换来换去，即靠汇率的变动，从一种货币的低价时买进在高价时卖出，或在一种货币的高价时先卖出再到其低价时买进，就可以赢利了。所以我们现在就要判断目标货币的升跌了，货币升跌跟一个国家的经济、政治、军事、人文、(www.fwsir.com)地理、突发事件等密切相关。如、国民生产总值（GDP）、通货膨胀、 财政赤字等等。如美国今年第三季度GDP只增长了1.6%，大大低于之前预估的2.2%，所以美元是一路下跌。我们可以在其公布后走出的单边下跌行情中做空单，就可以赚到钱了。

　　五、股票/期货/外汇的区别

　　项目

　　股票市场

　　期货市场

　　外汇市场

　　交易时间

　　周一到周五

　　09、30——11、30

　　13、00——15、00

　　周一到周五

　　09、00——11、30

　　13、30——15、00

　　周一到周五、24小时全天交易

　　性质行为

　　上市公司行为

　　行业行为

　　国家行为

　　交易额度

　　每日约、100亿RMB（国内）

　　每日约、35亿RMB（国内）

　　每日约、40000亿USD

　　交易规则

　　单边交易，买升不买跌，很容易受大客户操纵

　　双边买卖，能买升也能买跌，有涨停板，杠杆原理

　　双边买卖，能买升也能买跌，杠杆原理。交易品种集中，操作简单

　　风险

　　比较大

　　最大

　　相对较小

　　是个没有规避体制市场

　　有锁单等避险工具，波动幅度巨大，易操作

　　有止损及相关成熟避险工具，风险可控制在一定范围内，不可能被大客户操纵

　　影响因素

　　公司业绩、市场变化、国家整体经济、国际大环境

　　产品行业变化、市场供求变化、战争、外汇汇率变化

　　国家经济、政治、战争、国际收支情况、实际利率水平、市场心里预期

　　现状分析

　　市场不规范，政府干预色彩明显，90%以上为国有企业，假帐多，投机成分过大

　　市场规模小，产品主要为农产品与贵金属和原材料，市场容易被操纵

　　市场规范、稳定，是公平公正、公开的成熟市场！有期货、期权以及现汇保证金等多品种选择。与国际市场相比，国内市场点差大

　　六、基本面的分析

　　基本面分析是基于对宏观基本因素的状况、发生的变化及其对汇率走势造成的影响加以研究，得出货币间供求关系的结论，以判断汇率走势的分析方法。研究对象包括经济、政治、军事、人文、地理、突发事件等各个方面。一般用以判断长期汇率变化的趋势。

　　由基本面分析得来的汇率长期发展的趋势较为可靠，并具有提前性。但其缺点是无法提供汇率涨跌的起、止点和发生变化时间。并且在一些时候，汇率的变化并不是严格遵从于基本面的变化。因此，对于基本面的分析一定要结合技术面以及市场心理等因素进行研究。

　　七、指标的分析

　　外汇投资主要的是靠指标的运用。如指数平滑异同移动平均线（MACD）、相对强弱指标（RSI）、逆势操作指标（CDP）、随机指标（KDJ）、最终指标和日线（K线）、趋势线、酒田战法、黄金分割率的运用来判断后事的行情走势。（待续）

　　八、投资事例

　　例1、2月21日欧洲初盘，英镑/美元小幅上扬，受空头回补支持，随后公布的英国1月零售销售较前月增长0.8%,较上年同期增长5.6% ，月率创2007年2月以来最高。强劲的零售销售数据令市场对英国央行近期降息的预期降温，提振汇价进一步上涨，及至美洲盘，汇价最高一度升至1.9643，录得一个月内最大单日涨幅。2月13日的英国通胀报告就指出，若一如市场预期大幅降息，CPI可能高于2%，暗示英国央行出于对抗通胀的需要，最多只会温和降息，这也为汇价转势埋下伏笔。“应时涨跌软件”日图显示，汇价在1月22日低点1.9337之上止跌，并以长阳多头攻势结束调整，预计汇价将进一步反弹，上方阻力见1.9670，更强阻力见1.9750，下方支持见1.9400。

　　2月21日买入GBP

　　GBP买入价1.9430，买入一手和约（1000美圆），止损价1.9400，止赢价1.9720

　　盈亏对比

　　投资额x赢利点数x每点价格=1手和约 x （1.9730-1.9430）x 10$/点=3000$.

　　如果发生亏损、投资额x 负利点数x每点价格=1手和约 x （1.9430-1.9390）x 10$/点=400$

　　盈亏比=7.5:1

　　每笔投资用于每个品种的的金额都不应超过总金额的10%，所有品种的投资总合都不应超过总金额的30%.在任何市场上，投资总会伴随着风险。在进行一笔投资之前，都应该首先计算盈亏比，大于3:1才值得进入，同时计算好我们能够承受多大的风险。并对风险进行控制，努力把风险降至最低.

　　盈利是不可预知的，亏损是并且是唯一可以控制的.

　　九、投资方案

　　（一）投资金额及方向

　　3000美元（两万四千人民币）以上，投资于外汇市场。

　　（二）投资方式、

　　以杠杆原理，保证金的形式。即以银行或交易商提供融资给投资者，投资者以一定比例的保证金的形式进行，交易商目前提供的比例是1、100。

　　（三）投资理念

　　坚持“生存第一”的原则，以保住投资者的本金为前提；

　　以做短线为主，中长线为辅；

　　把握获取巨额利润的机会；

　　在控制风险的前提下，利润最大化；

　　（四）风险控制

　　风险的大小不在于投资项目本身的风险大小，而在于风险控制能力的大小。外汇投资是属于一般来讲风险比较大的投资，就是所谓的高利润伴随着高风险，但是这个行业的投资风险是完全可以控制的，我们会用严格的资金管理来控制风险。依据投资者所希望回报的不同，我们把风险也可以控制的不同。如果以一年为一个周期来计算，一般希望回报在本金的3-5倍或以上，我们会把风险控制在本金的50%以内。如果希望回报在本金的2倍以上，我们会把风险控制在本金的30%以内。

　　（六）投资建议、

　　综上所述即使我们有把握把风险控制在您投资本金的30%—50%的范围内，利润可以达到3—5倍以上，甚至更高，这样的投资也是有风险的，因此我们真诚的建议您所要投资的资金是可以承担这样风险的资金，我们会依据您的回报要求而采取积极的或保守的资金管理和严格的操作流程。

　　投资计划书（二）

　　一:项目概述

　　1:项目提出背景

　　当前社会,人们在饮食文化上的要求越来越高,而火锅这种别具风味的饮食,更是受到人们的青睐.火锅其味道独特，口感鲜嫩，辣而不燥，不上火。而且具有养颜护肤，强筋壮骨的滋补作用.它灵活性大,人们可以选择自己喜欢的菜,它从四川重庆一带发展到北方,并进而发展到全国,成为一种大众所喜欢的吃法.但因为火锅受季节气温等因素影响较大,所以它的收益并不稳定,且因为南北方饮食文化的差异巨大,因而需要在继承这种吃法的基础上,适当对火锅进行改革,使其适应大众化,适应季节化,适应效益化,适应健康化.

　　2:项目描述

　　美馨火锅是一种以新为特色的美味,所谓新主要是新口感,新风味.他综合不同人的不同口味,力求配制一种大众喜欢的,不受季节气候影响的新的饮食.主要有三大亮点:其一是汤料,它主要是以健康营养为主,其汤可以清喝,增加钙质等营养,又可涮锅,既有口感,又色香味俱全;其二是季节性,冬夏产品侧重不同,最主要是在传统火锅基础上,增加了冰淇淋火锅.这样冬天吃传统火锅,夏天吃冰淇淋火锅,趣味性也提高了.冰淇淋火锅主要用火将巧克力融化后作为锅底,辅之以香草、草莓、西瓜等各种口味的冰淇淋,水果拼盘和辣椒粉作为配料,食客用勺子将冰淇淋或水果“涮”入巧克力汁中片刻取出,冰淇淋不会融化,却附上一层巧克力糖汁。观之色泽缤纷,食之甜中带辣,给人一种冷暖相间,冰火相融的感觉。其三是档次高,美馨火锅在科学的基础上,配制了三种套餐:儿童套餐,情侣套餐,老年套餐,可谓最大程度上满足消费者要求.其锅的种类也繁多，子母锅，鸳鸯锅等，可设置外清内红，或内清外红等．美,取其味,馨取其嗅.

　　二:市场分析

　　1:商业环境分析

　　政治上:国家鼓励各种经济活动的存在与发展,只要不损害国家集体利益,且有利于经济的发展,就可以得到支持.社会国家的安定团结和平稳定又是一个大的有利环境.火锅是一个很悠久的传统饮食,它对社会不构成威胁,且是一种大众化饮食需求,因而基本不受政治环境的影响.

　　经济上:经济基础是根本,社会的发达主要体现在经济的发展上,现在社会经济的繁荣发展,刺激了各种经济途径的产生,各种经济方式的发展又促进经济的多样化,社会的发展.现在经济的飞速发展为火锅的发展提供了楔机,经济利益的追逐为之提供可能.同时又因为火锅市场竞争激烈,就必然要求自己的火锅有所特色,有所不同,才能与之竞争,所以,美馨火锅力求完美,在适应大众要求的前提下,发展了季节化的口味,传统与现在的结合,更具有经济优势.

　　社会风俗上:各地区各民族饮食文化的差异,使的火锅不能一层不变,应该适应社会的需求,在本质不变的情况下,适当改变形式,美馨火锅的灵活性是其他同行所不能比拟的.

　　地理空间上:南北方,东西部,不同的地域有不同的习惯,选择地皮的不同,势必影响最终的收益

　　2:消费者分析

　　任何经济利益的追逐都是以广大消费者为对象的,美馨火锅是在研究消费者心理,以及消费者需求的基础上开发的一种综合性饮食口味.消费者希望有一种既健康又营养又有口感又气派又层次的又价格实在的饮食,消费者的需要就是我们改革的发展的动力.消费者是很大众化的．随着他们消费水平的提高，有能力追求档次．他们也爱吃火锅．针对不同消费者的不同口味,我们创作的三种套餐就体现其价值了,有人喜欢吃辣,有人喜欢吃甜,有人喜欢吃新,有人喜欢刺激,我们都在最大程度上满足他们的要求

　　3:SWOT分析

　　优势:还是什上面的三大亮点;其汤料健康营养,冬天主要是传统火锅,夏天是冰淇凌火锅,新颖与趣味的结合,三种套餐各有侧重,科学搭配。

　　劣势:管理庞大,内容多而杂,竞争激烈,投资巨大.缺乏经营经验。

　　机会:消费者的巨大需求与市场环境的要求.互联网的发达,我们可以利用网络的发达来获取有利的经济信息.其他竞争者产品服务的雷同。

　　威胁:资金的筹集,竞争对手进入本地市场,价格战。竞争对手研发出创性的产品或服务。竞争对手拥有更好的分销渠道。

　　三:竞争分析

　　1:竞争对手分析

　　１）直接竞争对手:同行中例如重庆小天鹅火锅食府，福成肥牛火锅，等等，众多大大小小火锅店不胜枚举，仅以重庆小天鹅等大型酒店为例，他们的业务很成功，有些是进入中国餐饮百强的，他们的竞争力就很强，而且他们的火锅都具有自己的特色，或以汤或以肉，都是适应市场需求的．还有他们的服务也都是很一流的．相对而言，美馨火锅是种新生品牌，并没有与他们相抗衡的力量。

　　２）间接竞争对手、各种其他饭店，酒店等的存在与发展都或多或少的对同样也属餐饮业的美馨火锅造成影响。

　　２、产品竞争力分析

　　小天鹅的火锅以汤为特色，他的发展已经走出国内市场，走向了世界，我们的产品因为有上述所列三大优势，还是有希望发展的．我们的服务可以吸取其他的经验，并适应我们自己的要求，争取在市场竞争上有所实力。

　　四、管理

　　１、机构

　　设置董事，经理，副经理，领班，会计，采购，库管，人事等职位，设置后勤，前厅，吧台，市场调研部，汤料配制部等机构．安排厨师，配菜员，配料员，传菜员，服务员，保洁员，门童，保安，迎宾等职员．并分清职权。

　　２、管理

　　1)对职员进行培训，走该怎么走，端盘如何，怎样服务，怎样解决一些纠纷等．例如微笑上岗等。

　　2)管理民主化.每天开例会．总结一天中的问题与收获,提出需要解决的问题并予以解决,提出下一天的任务等,每周周末总结,每月月末总结等

　　3)引进人才，尤其是对汤料有所研究的人。

　　4)在固定员工人数的同时，适当安排几名兼职，也为学生朋友提供一个锻炼的机会．但一定要防止人员流失。

　　5)实行按劳分配，底薪加提成的工薪政策等。

　　6)管理人员要了解下属职工的生活等问题,适当解决他们的生活问题,提供较好的福利。

　　五、营销

　　1: 选择一个人口集中，人口流动大的，交通方便的地面，作为场地。

　　2: 产品策略:火锅也要实现组合包装。

　　3: 定价策略:实行火锅的渗透定价。

　　4: 促销策略:

　　1)广告宣传，扩大本火锅知名度。

　　2)降低价格，或加量不加价。

　　3)按周按月优惠部分菜系；例如单周蘑菇优惠,双周鱼便宜等。

　　4)提供优惠券；例如吃满够100元,赠10元优惠券。

　　5)附赠小礼物（例如过年过节啦，或是第一万个光临的顾客等都要进行附赠）

　　6)竞赛抽奖，开展优惠大酬宾活动。

　　7)免包间费等。

　　5: 渠道策略

　　找联合商等

　　六、风险分析

　　１、投资风险分析

　　投资一项产业，能不能挣钱是根本．本火锅投资最大的风险在于市场容量究竟有多大，能不能带来预期经济效益，再者怎样协调发展内部联系．政策是否变化，本地区是不是能接受，我们能不能有此科研实力，资金到不到位等

　　２、其他风险分析

　　要有一定防范意识，防止诸如火灾等情况．

　　七、资金财务

　　１、投资

　　本项目投资巨大，没有一定数目的资金是不能完成的，预计所需５０万

　　２、具体预算

　　选择地皮需要大约１０万（包括装修等）

　　雇佣招聘员工大约需要１００个，按平均每人１０００元的工资算，没个月至少１０万的职工新酬。

　　广告费留足一万等等。

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