商铺让渡协议书：详细条目及重要事项

一、让渡方和受让方

1. 让渡方：
（1）甲方，即原商铺的所有权人；

（2）乙方，即受让方。

2. 受让方：
（1）经甲乙两边协商一致，甲方愿意将其在XXX商场的商铺，以人民币XXX万元的价格让渡给乙方；
（2）乙方在同等前提下，有权优先受让甲乙两边已签定的租赁合同、房屋买卖合同等，受让方应承担甲乙两边由此产生的所有法令责任；

（3）乙方应于本协议签订之日起X个工做日内，向甲方付出让渡价款XX万元，并承担本协议让渡过程中产生的所有税费。

二、让渡资产

1. 商铺根柢情况：
（1）商铺位于XXX商场，面积为XX平方米；
（2）商铺为独立运营，现状为毛胚，已根柢拆修；

（3）商铺周边情况优良，交通便当，人流量大。

2. 运营权：
（1）甲方将其在商铺中所有的运营权、操做权、收益权等全数让渡给乙方；
（2）乙方应承袭甲方的运营理念和打点形式，负责运营打点和维护，确保商铺的一般运营；

（3）乙方应确保商铺的一般运营，不得私行改动运营体例或进犯甲方的合法权益。

三、让渡期限

1. 让渡期限：
（1）本协议自甲乙两边签字之日起生效，至商铺让渡完成之日行；
（2）让渡期间，甲方应向乙方供给商铺的相关证照及物业打点处事；

（3）乙方应合理操做商铺，不得违背相关规定，确保商铺的一般运营。

四、争议处置

1. 甲乙两边因本协议的履行发作争议的，应协商处置；
2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院告状；

3. 让渡过程中，如遇不成抗力因素，甲乙两边可共同协商处置。

五、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙两边各执一份；
2. 本协议自两边签字（或盖章）之日起生效；

3. 未尽事宜，可由甲乙两边另行协商。