售房合同协议书怎么写：一份实用指南

售房合同协议书的基本要素

在撰写售房合同协议书时，应当确保以下基本要素：

1. 甲方（出售方）：出售房屋的业主，为本次售房合同的甲方。

2. 乙方（购买方）：购买房屋的买主，为本次售房合同的乙方。

3. 房屋基本情况：房屋的套数、面积、所在楼层、朝向等基本情况。

4. 房屋售价：房屋的售价，为本次售房合同的售价。

5. 付款方式：买主支付房屋售价的方式，如一次性支付、分期支付等。

6. 房屋交付及移交手续：房屋交付及移交的具体时间、地点及方式。

7. 房屋权属转移：房屋权属转移的具体方式，如过户、抵押等。

8. 争议解决：在售房过程中出现的争议如何解决，包括调解、仲裁或诉讼等。

9. 其他约定：双方在售房过程中可能达成的其他约定，如补充协议、额外条款等。

售房合同协议书的写作范例

基本要素，下面是一份关于售房合同协议书的范例：

甲方（出售方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：李四

身份证号：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方所售房屋事宜，订立本协议，作为双方共同遵守的依据。

一、房屋基本情况

1. 房屋套数：2套。

2. 房屋面积：120平方米。

3. 房屋所在楼层：3楼。

4. 房屋朝向：南北向。

二、房屋售价

1. 房屋售价为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

三、付款方式

1. 乙方应当在签署本协议并支付定金人民币XX万元整（大写：XX万元整）后，甲方方可将房屋出售给乙方。

2. 乙方应当在签署本协议并支付房款30%即人民币XX万元整（大写：XX万元整）后，甲方方可将房屋出售给乙方。

3. 剩余房款人民币XX万元整（大写：XX万元整）应当在房屋交付并移交给乙方时一次性支付。

四、房屋交付及移交手续

1. 乙方应当在签署本协议并支付房款30%即人民币XX万元整（大写：XX万元整）后，甲方方可将房屋出售给乙方。

2. 房屋应当在本协议签订之日起10个工作日内移交给乙方。

3. 移交时，甲方应当向乙方提供房屋的产权证明及其他相关手续。

五、房屋权属转移

1. 房屋所有权归乙方所有。

2. 乙方应当在签署本协议并支付房款30%即人民币XX万元整（大写：XX万元整）后，甲方方可将房屋出售给乙方。

3. 房屋权属转移时，甲、乙双方应当办理相关手续。

六、争议解决

如本协议签订后，乙方与甲、乙双方之间发生纠纷，可先通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院起诉。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

签字（或盖章）：

乙方（购买方）：

签字（或盖章）：