在农村地区，宅基地是农民的财产，宅基地转让合同书是一种合法的方式，用于确保宅基地的转让过程合规合法。本文将介绍农村宅基地转让合同书的要点，以帮助读者了解该合同书的基本结构和内容要点。

第一段：合同基本信息

在农村宅基地转让合同书中，首先需要包含基本信息，以明确合同的各方与宅基地的具体位置等要素。

1. 合同标题：明确合同类型，并简要描述转让的宅基地位置。

2. 合同双方：标明转让人（宅基地原所有人）和受让人（宅基地新所有人）的姓名、身份证号码等基本信息。

第二段：转让条件和价格

第二部分需要列明转让宅基地的具体条件和转让价格等相关条款。

1. 转让条件：明确宅基地的具体描述（面积、边界等）及转让的条件（是否包括附属建筑物等）。

2. 转让价格：详细描述转让价款的支付方式和附加条件（例如，是否需要支付定金等）。

第三段：合同效力和争议解决

在宅基地转让合同中，还需要包含合同的生效和争议解决方面的规定。

1. 合同生效：明确合同生效的日期，以及可能需要的法律认证等手续。

2. 争议解决：列明当发生争议时的解决方式，如仲裁或法律诉讼等。

第四段：合同签署和附注

合同书的最后一部分应包括合同双方的签字、签署日期及对合同书的附加注释。

1. 签字：由转让人和受让人双方在约定的地点和日期签署合同。

2. 附注：任何补充说明、附加条款或其他合同相关内容应在此部分予以标注和解释。