1、建设工程合同纠纷投诉样本

民事投诉：

原告：XXXX 法定代表人XXX，董事长，住××市××区××街××号楼××室，邮政编码：×××× 电话：××××。

被告：×××公司，法定代表人×××，总经理，住所××市××区×号，邮政编码：×××，电话：××××。

案由：建设工程施工合同纠纷

索赔：

1、责令被告立即退还保修金XXXX元及滞纳金XXXX元； 以上两项合计XXXX元；

2. 上述款项于 XXXX 年 XXXX 日到期。 逾期则以XXXX元为基数，按每天XX%支付逾期利息；

3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于××年××年3月×日签订了施工合同。 根据合同，原告为被告承建了位于××市××区××镇某工程××楼的外墙保温及饰面工程。 装修工程正在建设中，工期为50天，从XXXX年×××月至×××年×××年。 合同还规定，工程价的5%作为保修金。 保修期为自竣工之日起18个月。 该工程最终结算金额为XXX元，故被告保留保修款XXX，保修期至XXXX、XXXX。 但保修期过后，未发现工程质量问题，被告却以各种理由拒绝退还保修金。

原告认为，被告拒绝返还保修金的行为构成违约，严重损害了原告的合法权益。 故根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向你们法院提起诉讼，请求法律判决。

真挚地

xx市xx区人民法院

申请人：xxxxxx有限公司

法定代表人：xxx

xxxx年xx月xx日

二、建设工程合同纠纷原因 1、承包人不具备资质，导致合同无效

（一）承包商未取得建筑业企业资质或者超过资质等级的；

（二）不具备资质的实际施工人员冒用具有资质的建筑企业名义的；

（三）必须招标的建设项目未招标或者中标无效的。

在建设工程合同中，经常出现一些违法分包、违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定，导致合同无效，损害了当事人的合法利益。 或者签订合同的承包商与企业有隶属关系，根本不具备承包工程的资格。 因此，在签订合同时，承包商或业主必须严格审查承包商的资质，以避免发生纠纷。

2、拖欠工程款

拖欠工程款也是建设工程合同纠纷的主要原因之一。 根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，实际施工人以分包人或者违法分包人为被告起诉的，人民法院应予受理。依法。 实际施工人作为被告向承包人主张权利的，人民法院可以将分包人或者非法分包人追加为当事人。 承包人仅在未支付工程价款的范围内向实际施工人承担责任。 “为了保护实际施工人员的利益，司法解释规定了发包开发商未缴纳工程款的责任。因此，在签订合同时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人的行为。”合同开发商或分包商。

三、民事纠纷起诉的相关规定

建设工程合同纠纷属于民事纠纷，投诉内容必须符合法律规定。

投诉书应当载明下列事项：