为保证甲乙双方于____年____月__日签订的借款合同的履行，乙方应在公平、自愿、平等协商的基础上使用其拥有相关处置权的财产。 甲方提供抵押担保。

第一条 抵押担保债权

乙方提供的房地产抵押担保的主要债权为____有限公司根据甲方与______公司于______年____月______日签订的协议，应支付____赔偿款10000元。于_____年____月____日支付，分别于_____年____月___日支付_____万元。

第二条 抵押品

乙方愿意以____市____路____号____号楼房产作为____有限公司履行其义务的抵押担保。 该房产占地面积____平方米，为框架结构。 ，归乙方所有，房产证号码为_______； 土地使用证号码_______。

第三条 担保范围

双方同意抵押担保的范围与____有限公司义务和责任的范围相同，包括主要债权和利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。

第四条 抵押权人的义务

抵押期间，乙方应当妥善保管和使用抵押财产。 抵押人的行为足以降低抵押财产价值的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押财产，并要求进一步提供担保。

第五

本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押财产的房产权证和土地使用权证号码，并配合有关部门办理抵押登记手续。 甲方负责对抵押权进行评估并向有关部门办理抵押权登记。 登记费、评估费和抵押登记费由双方均摊。

第六条 争议解决

履行本抵押协议过程中发生争议的，由抵押财产所在地人民法院管辖。

第七条

本协议一式____份。 甲、乙双方各持有____份，其余____份报有关部门登记备案。

人 A 人 B：___________

代表：___________ 代表：___________

____年____月____日____年____月____日

合同担保第五章

甲方（被担保方）

住宅：

法定代表人： 身份证号码： 电话： 传真： 邮政编码：

乙方（被担保方）法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真：

甲方申请1万元贷款，现向乙方申请为其提供担保。 乙方同意为甲方的贷款提供担保。 现就甲、乙双方相互遵守的权利和义务达成如下协议：

第一条 乙方向甲方提供担保：

（一）甲方签订编号为（）的《合同》，其中贷款本金为人民币10000元，贷款利率、贷款期限为。

（二）担保期限：自贷款银行发放贷款之日起至甲方偿清标的贷款本息为止。

（3）担保方式为连带责任担保。

第二条 反担保方式

乙方出具相关担保文件前，甲方必须向乙方提供以下反担保方式，并签订相应的反担保合同。 甲方未按照约定履行上述贷款合同相关义务的，乙方自收到贷款银行的贷款催收通知书或贷款逾期通知书之日起，可以向甲方行使追索权，并可以选择同时采用以下方法。 反担保人行使其权利。

（1）提供乙方认可的产权抵押/质押反担保：

（2）提供乙方认可的个人无限连带责任和法人连带责任反担保：

第三条 反担保方式提供反担保的范围和期限：

反担保范围：甲方按照借款合同应履行的全部债务； 乙方按照担保合同应当履行或已经履行的担保义务的债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括正常利息、罚息、复利）违约金、损害赔偿金以及债权人为实现其担保义务而支付的费用。债权人的权利。 乙方实现反担保债权所发生的费用以及乙方根据本合同可以向甲方追偿的一切费用等。

反担保期限：自本合同生效之日起至甲、乙方债权、债务清偿之日止。

第四条 甲方向乙方作出如下保证：

（1）甲方完全接受乙方出具的保函；

（2）甲方保证乙方对其提供的所有文件/信息的真实性、完整性承担全部责任。 甲方出具的文件/信息存在虚假的，甲方承担刑事责任；

（三）甲方保证按时履行与银行签订的上述贷款合同；

（四）乙方对上述贷款银行提交的催收通知书或逾期贷款通知书所附的任何文件、文件或证据的真实性不负有责任。

（五）甲方有义务如实向乙方报告合同履行情况、经营中的重大事项或个人资料变化情况，并保证随时接受乙方检查。 甲方承诺在贷款合同签订后，每季度向乙方提交银行对账单和经审计的财务报表。

第五条 担保合同项下的债权

当上述贷款银行按照担保合同的规定向乙方主张担保权利，且乙方确认相关催收通知或逾期贷款通知属实时，无论何种情况，乙方均被迫履行担保义务。甲方或反担保人是否反对或提出异议。 选择代甲方偿还贷款银行时，甲方及其继承人或债务受让人、反担保人不因乙方未向债权银行行使抗辩权而免除相应的反担保责任。 乙方有权每日向甲方收取赔偿金额的万分之五乘以自赔偿之日起实际预付款天数的罚款。

第六条 担保费

甲方保证，双方签订本合同后，在银行《担保贷款合同》签订前，甲方将按照下列规定向乙方支付担保费及其他相关费用，同时保证金反担保保证金。

（一）担保费

担保费按银行发放贷款的%计算，即人民币，每年一次，每次以人民币收取。

(2) 滞纳金

甲方应在双方正式签署担保文件后三个工作日内一次性支付担保费。 若未经乙方同意而延迟付款，乙方将按总费用每天向甲方收取5万的罚款。

（三）保证金

1、贷款发放前，甲方须支付贷款金额作为押金。 该保证金由甲方筹集，如发生延误，乙方收取的贷款金额按日0.05%的利率向甲方支付保证金。

2、甲方向乙方提供保证金，如甲方未能按时支付本金和利息，乙方有权使用保证金直接偿还贷款本息。

3、甲方存入乙方指定账户的存款所产生的利息归乙方所有。

（四）其他费用

1、为实现本合同目的，经甲方确认的评估、鉴定、登记、公证、保险、仓储、运输、旅行、咨询等费用均由甲方承担。乙方代甲方付款，甲方应自乙方付款之日起3个工作日内偿还乙方。

2、甲方按贷款银行批准的贷款期限收取费用。 因甲方原因导致贷款到期后乙方仍无法解除担保责任或增加担保责任的，乙方有权向甲方收取自到期日至贷款期间的双倍担保费和滞纳金保证责任按照法律规定或者约定终止或者届满期间。

第七条 违约及违约后果

（1）因甲方原因导致业务无法完成的，乙方仅退还已收取的担保费的50%，其余50%作为乙方的人工费用。 若因乙方原因导致业务无法完成的，乙方将全额退还已收取的担保费。

（2）由于乙方保证甲方按时、足额偿还贷款，如甲方未按照约定履行上述贷款合同相关义务，乙方即日起应由甲方承担以下违约责任，乙方可以向甲方追偿的金额包括但不限于：

1、贷款本金、利息、罚息、复利；

2、保证金额20%的违约金；

3、乙方的赔偿金及赔偿金利息；

4、乙方为实现债权所发生的一切费用（评估、鉴定、登记、公证、保险、保管、交通、差旅、拍卖、拍卖费用、诉讼费用、律师费等）；

5、乙方按本合同规定应收取的担保费和滞纳金；

6、反担保债权的实现不足以弥补乙方的损失。

（三）甲方及反担保人隐匿担保物、质押物共有、争议、挂失、扣押、扣押提前提取、启动公示催告程序、涉及诉讼或仲裁、设立担保权等。等严重、涉电事件若该事项实现，甲方须每天向乙方支付贷款本金0.05%的违约金。 违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方不足部分。 同时，乙方有权就甲方的损失追究相关法律责任。

（四）有下列情形之一的，乙方不承担保证责任：

1、贷款银行与甲方同意变更贷款合同，未经乙方书面同意；

2、贷款银行未经乙方书面同意，允许甲方转让债务；

3、以“借新还旧”的方式发放贷款；

4、其他恶意侵害乙方权益的行为。

第八条 义务的履行和权利的放弃

（1）甲方和反担保人在本合同项下的义务是独立的，不受本合同任何一方与第三方之间关系的影响，除非本合同另有约定。

（二）乙方或债权人对主债务人在履行本合同时给予的任何宽容、宽限、优惠或拖延，不应视为债权人或乙方放弃或丧失本合同项下的权利，也不构成债权人或乙方对本合同项下权利的放弃或丧失。影响甲方及反担保人。 本合同项下产生的任何义务。

第九条 合同的修改、补充和解释

(1) 经甲、乙双方书面同意，本合同可进行修改或补充。本合同的任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。 甲方要求乙方修改担保内容时，必须向乙方提交书面修改申请及上述贷款银行修改的书面批准文件。 增加担保金额或延长担保期限的，甲方也必须相应增加或延长担保期限。 乙方的反担保及其费用，否则乙方有权不接受甲方的变更申请。 如果甲方及其债权人达成任何未经乙方书面确认的新承诺，乙方的所有担保义务将被解除。

(2) 如果国家法律、法规或司法实践发生变化，导致借款合同、担保合同或本合同条款不合法、无效或丧失可执行性，则本合同任何其他条款的合法性、有效性和可执行性本合同各方应密切配合，尽快修改本合同中不合法、无效或丧失可执行性的相关条款。

（三）借款合同或担保合同中甲、乙双方的权利、责任和义务与本合同内容有冲突的，以本合同为准。

第十条 争议、管辖权和豁免权的放弃

（一）本合同的成立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）如果甲方未能按照本合同的规定全面、妥善履行其债务，甲方愿意直接接受人民法院强制执行。 甲、乙双方共同同意对本协议进行公证。 公证具有强制执行力，公证费用由甲方承担。

（三）乙方持具有强制执行效力的公证文书向法院申请支付令或直接向人民法院申请强制执行时，甲方无条件放弃抗辩权。

（四）乙方选择不直接向人民法院申请执行公证债权文件，或人民法院裁定不予执行或撤销公证债权文件，或甲方行使诉讼权利，向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 注意事项

(1) 本合同及法定通知自送达送达方地址时生效。

地址确认：

甲方地址：

乙方地址：

(2) 通知被视为已于以下日期送达：

1、若以信件方式寄出，为报名寄出之日起第5个工作日；

2. 如果通过传真，则发送日期；

3、专人递送的，以收件人签收日期为准。

第十二条 合同生效

本合同应由双方法定代表人或代理人签署并加盖公章。 自贷款银行接受乙方担保并与主债务人评估贷款合同之日起生效。 当甲、乙双方债权、债务清偿完毕后，本合同终止。

第十三条 其他

（一）乙方就甲方担保事项签订的《担保函》或《担保合同》为本协议不可分割的一部分。

（二）各反担保签订的反担保担保合同及抵/质押反担保合同成为本合同的从属合同。 如果附属合同的条款与主合同的条款相冲突，则以主合同为准。 分合同未尽事宜，以主合同为准。

（3）本合同一式两份，甲方、乙方及公证机关各持有一份，均具有合同效力。 副本根据需要准备。

甲方：

合法代表：

授权代理：

日期： 年月日

乙方：

合法代表：

授权代理：

日期： 年月日