购房合同丢了怎么办，购房合同丢了怎么办，如何重新办理购房合同，需要哪些资料和步骤，本文将为您解答如何处理的问题购房合同丢失。

购房者与开发商签订购房合同后，合同是购房者购买房屋的合法凭证。 完整的购房合同有四份：开发商两份，房管局一份，购房者一份。 购房者如果要申请银行按揭，购房者拥有的合同必须在银行质押。开发商正在办理产权

办理产权证时，需携带四份合同全部到房管部门，方可办理产权证。 缺了一个就不行了。 因此，购房者一定要妥善保管购房合同。 如果丢失，必须及时采取相应的补救措施。 不同时期采取的补救措施不同，大致可分为以下三种：

1、购房合同登记预售前，购房者如果丧失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可。 购房者需要支付的费用是合同费用，约为200元。

2、购房合同预售登记完成后，银行抵押启动前，如果购房者丧失合同，采取的措施是在报纸上刊登声明，声明合同无效。 三个月期满后，持报纸办理。 预售登记机关申请撤销已签订的合同，然后与开发商签订新的合同，再办理预售登记。 在此期间，购房者需要缴纳发布声明的费用、合同的费用以及新合同的印花税。

3、购房合同预售登记完毕并办理完银行抵押后，如果购房者丢失合同，除按第二种情况所需办理手续外，购房者还须签署购房合同更改与提供贷款的银行的协议。 ，并将新合同放在银行作为质押，因为原来的购房合同已经被取消，换成了新合同，这意味着购房者与银行签订的贷款合同中的合同号发生了变化，尽管购房合同里面的内容没有改变，但根据《合同法》，贷款合同已经发生变更，因此需要与银行签订变更协议。 在此期间，买家需要支付的费用与第二种情况基本相同。

另外，需要提醒购房者的是，在整个购房过程中，经常需要交接合同，而合同丢失并不一定会发生在购房者身上。 有时开发商、律师和银行也会因疏忽而失去合同。 案件。 因此，在移交合同时，您必须要求对方出具书面证明，证明您已将合同移交给对方。 否则，一旦发现损失，大家都会互相推卸责任，最后受苦的还是购房者。