二手房销售合同范本 h1 二手房销售合同 h1h1 出卖人 _______________ 简称甲方 h1p 身份证号码 ____________________pp 买受人 _______________ 简称乙方 pp 身份证号码 ____________________pp 根据《中华人民共和国经济合同法》 》和《中华人民共和国城市》《房地产管理法》等有关法律、法规。 甲、乙双方在平等自愿协商的基础上，签订本合同，由乙方购买房产。 第一条 乙方同意向甲方购买房产。甲方拥有的房产位于_____ ______市区。 ____________________拥有的房产为别墅、写字楼、公寓、住宅厂房、店面。 二手房购房合同模板建筑面积为_____平方米。 详见《土地房屋权证》第___________页。 第二条 上述房产的成交价格为每平方米单价人民币________元，总价人民币__________元。 ____ 元 本合同签订之日，乙方向甲方支付__________元元作为购买二手房的定金。 pp 第三条 付款时间及方式 pp1 甲、乙双方同意通过银行抵押付款，并约定付款日期。 房地产交易中心在向甲方缴纳剩余房款人民币____元的税款的当日向甲方支付定金____万____千____百____十元____元的首付款，其中包括押金。袁征申请银行抵押贷款。 若银行实际批准的金额小于上述申请金额，乙方应在税费缴纳当日向甲方支付差额，并在银行贷款pp2日支付给甲方。 双方同意一次性付款。 采用性付款方式付款并同意当天到房地产交易中心缴纳税费。 首付包括定金____万__万__百__十____元给甲方，乙方剩余房款于产权交割之日以________元人民币支付给甲方。第四条 甲方应自收到乙方全额房款之日起____日内将全部交易房产交付乙方使用，并于交付之日支付_________及其他费用。 第五条 税收分担方甲、乙方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。 经双方协商，交易税费由______方承担，产权转让中介费和手续费。 第六条 违约责任 甲乙双方在合同签订后中途违约的，乙方应书面通知甲方。 二手房购买合同样本 甲方乙方应于____日内无息退还乙方货款，但购房定金归甲方所有。甲方中途不履行协议的，应书面通知乙方，并通知乙方。乙方自违约之日起____日内。 乙方支付的订金双倍，所付金额退还给乙方。 第七条 本合同主体pp1甲方为____________，共有______人委托代理_______，即甲方乙方代表为____________代表人是____________pp 第八条 本合同如需公证的，应将二手房交易合同范本经国家公证机构____公证处公证 pp 第九条 本合同应为甲方产权人一份一份，甲方授权代理人一份，乙方一份，厦门房地产交易中心一份，________公证处一份。 第十条 本合同争议的解决。 履行合同过程中发生的争议，双方可以通过协商、诉讼等方式解决。 pp. 第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定。 补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。pp第十二条 双方约定的其他事项pp由卖方、甲方__________、买方、乙方_______________提供，pp身份证号码_______身份证号码____________________pp 地址___________地址_____________________pp 邮政编码_____xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0 邮政编码___________________pp 电话________电话_________pp代理方A___________代理方B___pp身份证号码___________________身份证号码___pp见证方式 xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0 xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0 认证机构 pp 地址 pp 邮政编码 pp 电话 pp 法定代表人 pp 代表 xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0x a0xa0xa0xa0xa0xa0 负责人 pp 日期 年月日 xa0xa0 xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0年月日xa0p