五款精选房屋买卖合同模板合集

随着法律法规的不断完善，人们对合同越来越重视，合同发挥着越来越重要的作用。 合同是企业发展的一个非常重要的因素。 那么有谁知道合同的格式吗？ 以下是小编精心整理的5份房屋买卖合同。 它们仅供参考。 欢迎大家阅读。

房屋买卖合同第1部分

甲方（卖家）： 身份证号码：

乙方（买方）： 身份证号码：

1、甲方自愿向乙方出售一套位于城镇、村庄内，东西向北建筑面积为平方米的房屋（自建住宅）。

2、甲乙双方约定的上述房屋成交价格为人民币（大写），共计万元（小写人民币）。 乙方应于年、月、日之前一次性支付给甲方。

3、双方同意甲方于当年某日将上述房屋交付给乙方。

4、甲方保证上述房屋产权清晰。 若与甲方发生产权纠纷，由甲方负责。 甲方应协助乙方办理过户手续。

5、办理房屋过户手续所缴纳的税费由当事人承担。

6、本协议经双方盖章并经房产交易主管部门审核后，上述房屋的产权归乙方所有。

7、甲、乙双方均同意上述约定，无异议且无遗憾。

八、本协议一式三份。 证人A、B、中国各持有一份。

甲方（签字）：张

乙方（签字）：张

见证人（签名）：张

年月日

房屋销售合同第二部分

买方：__________（以下简称甲方）

卖方：__________（以下简称乙方）

双方同意买卖下列房屋：______区______路______巷______号______号房，总建筑面积__________平方米。 双方约定的条件如下：

第一条 上述房屋由乙方出售​​给甲方，总价为人民币：__________元。

第二条 自本合同签订之日起__________日内，甲方应向乙方支付上述价款。乙方收到全额价款后，乙方应在一周内腾出房屋并移交给甲方。

第三条 本合同签订后，甲方应向房屋主管部门申请房屋所有权登记。 所需费用由甲方承担。取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条 甲方应当遵守国家和本市房屋管理的政策、规定。 未经市有关部门和乙方同意，上述房屋不得加建、改建。

第五条 建筑基地及底层私家花园属于国家所有，仅供甲方使用。 甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。 自颁发产权证书之日起，甲方应按照国家规定向有关部门缴纳房产税（土地使用税）。

第六条 自本合同签订之日起，无论甲方是否入住，上述房屋的相关权利和义务均归甲方所有。 按照管理维护费用分摊的原则，甲方按月承担相关管理维护费用。

第七条 自本合同签订之日起，两年内因原乙方使用不当造成的质量问题，乙方负责保修； 人为损坏由甲方负责。

第八条 本合同一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作为产权登记附件）。

房屋买卖合同第三章

卖家：（甲方），身份证号码：_____________

购房人：（乙方），身份证号码：_____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私人住房达成如下协议：

第一条 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。 房屋具体情况如下：甲方出售的房屋位于**，房屋占地面积约**平方米，院子面积约**平方米，房子在*楼，一楼是门面，2、三楼是套房，中间有楼梯间。 房屋总面积约为**平方米。 首层立面为框架结构。 二、三层房屋为砖混结构。 二、三层平面图见本合同附件；

第二条 房价及其他费用：甲、乙双方协议，甲方出售的房屋总金额为人民币**万元（￥**）；

第三条 付款方式：合同签订之日一次性付款；

第四条 特别协议： 1、因乙方购买的房屋是建在农村集体土地上的。 该房屋买卖过程中发生的交易或转让，须经本村村委会批准或有关部门批准。 甲方应积极、全力配合乙方妥善解决。 若发生相应争议，由甲方负责处理。 2、乙方购买的房屋今后如可以办理房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担。

第五条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 以后重建房屋的，甲方应当承认乙方的住房面积。 若国家征用土地，土地补偿费和房屋面积补偿费归乙方所有，甲方负责积极配合；

第七条 本合同签订后，若房价发生波动，买卖双方不得后悔；

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力；

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条 二、三层平面图附本合同；

第十一条 本合同一式三份，甲方各执一份，乙方各执两份；

甲方（签字盖章）：_______ 地址：_____ 联系电话：_____

乙方（签字盖章）：__________ 联系电话：_____

房屋买卖合同第4部分

卖家（以下简称甲方）： 身份证号码：

买家（以下简称乙方）： 身份证号码：

1、房屋买卖背景：

甲、乙双方根据各自实际需要自愿结合，在平等、自愿、充分协商一致的前提下，就甲方向乙方出售另一套闲置房屋事宜签订本合同，共同遵守经过：

2、买卖房屋地点及面积：

甲方将向乙方出售一套位于社区楼内单元内、建筑面积为平方米的房屋。

3、房产售价：

双方协商确定的房屋总价为元（大写人民币：四舍五入）。 包括水、电、煤气安装费。

4.付款方式：

甲、乙双方签订本合同后，乙方须在数日内向甲方支付10000元，甲方将房屋钥匙移交给乙方。余款须于年、月、日之前付清，并甲方应出具付款收据。

五、甲、乙方的责任和义务：

1、甲方保证乙方在签订本合同并支付全部房屋购房款后，完全拥有该房屋的产权和使用权，与社区其他居民具有同等效力。 甲方保障乙方行使居住权，并负责解决入住前后的相关事宜。

2、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利或其他纠纷。 甲方、证人、甲方子女代表明确并能证明甲方子女及其家庭成员均知晓、同意、支持本合同的履行。

3、由于该房屋尚未办理房产证、契据、土地证，甲方在申请房产证、契据、土地证时需更改户主姓名，即、将甲方名称变更为乙方名称（由此产生的转让或变更费用由乙方承担）。

六、违约责任：

1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。

2、房屋交付后发生房屋交付前已存在的权利等纠纷，影响乙方行使权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方由此遭受的经济损失。

3、因甲方原因终止本合同的，甲方应按市场评估价向乙方返还房屋价款，并赔偿乙方房屋装修及其他相关费用。

4、本合同签订后，双方均应遵守。 如有违约，违约方除应赔偿对方相应的经济损失外，还应赔偿对方房屋总价款的20%作为违约金。

7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项：

九、本合同一式三份。 甲、乙双方各执一份，各一份报村委会存档。

甲人乙：

签署日期： 年 月 日

签字地点：

房屋买卖合同第五章

买方：_________（以下简称甲方）

卖方：_________（以下简称乙方）

双方同意买卖以下房屋：_____________区_________路_____巷_________号_________室，总建筑面积________平方米。

双方约定的条件如下：

第一条 上述房屋由乙方出售​​给甲方，总价为人民币：_________元。

第二条 甲方应自本合同签订之日起_________内向乙方支付上述价款。 乙方收到全价后，乙方应在一周内腾出房屋并移交给甲方。

第三条 本合同签订后，甲方应向房屋主管部门申请房屋所有权登记。 所需费用由甲方承担。取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

第四条 甲方应当遵守国家和本市房屋管理的政策、规定。 未经市有关部门和乙方同意，上述房屋不得加建、改建。

第五条 建筑基地及底层私家花园属于国家所有，仅供甲方使用。 甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。 自颁发产权证书之日起，甲方应按照国家规定向有关部门缴纳房产税（土地使用税）。

第六条 自本合同签订之日起，无论甲方是否入住，上述房屋的相关权利和义务均归甲方所有。 按照管理维护费用分摊的原则，甲方按月承担相关管理维护费用。

第七条 自本合同签订之日起，两年内因原乙方使用不当造成的质量问题，乙方负责保修； 人为损坏由甲方负责。

第八条 本合同一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作为产权登记附件）。

甲方（签字盖章）：_________ 乙方（签字盖章）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

签字地点：________ 签字地点：_________

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