房屋买卖合同简单模板1
卖方：________（以下简称甲方）
买方：________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等的基础上经协商一致，自愿、协商一致，签订乙方向甲方购买房产的合同。本合同由双方共同遵守和执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的位于_________市_________区_________【建筑物】________【街区________【单元】________的房产，建筑面积_________平方米，房产证号码是________。 土地证号码为________。
第二条 甲、乙双方约定成交价格为人民币________元，（大写字母）_____百_____百_____万_____千_____百_____十元。
第三条 乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋购买价的50%（大写字母）_____百_____石_____千_____千_____百_____石元。
剩余50%的房款由乙方于房产证及其他权属证明变更后交付之日支付给甲方。
第四条 本合同有效期内，双方应到房屋管理部门办理房产过户手续。 如遇节假日，日期将相应顺延。
第五条 甲方向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施钥匙、水、电、煤气费专用存折或其他支付凭证、有线电视用户证、物业费缴纳凭证。 、与本合同第一条所列财产有关的一切附属设施、设备及相关服务的宽带使用证明及其他权利证明。 以上均按实际原件处理。 如果没有原件，则无需交付。
第六条 甲方保证所涉及的所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等费用均已在本合同规定的财产转让日前结清，且无拖欠。 否则，甲方将继续承担费用并赔偿乙方由此造成的损失； 甲方保证对该房屋拥有合法所有权并有权处置，且不受任何权利限制或障碍。
第七条 自本合同规定的房产交付之日起，乙方负责承担所发生的一切水、电、煤气、物业费等费用。
第八条 乙方未按本合同规定的付款方式付款的。 每逾期一天，乙方按逾期金额的2‰支付违约金。 逾期超过1个月的，视为乙方未履行本合同，甲方有权解除合同。 签订合同，并向甲方支付货款20%的违约金。
第九条 甲方未按照本合同第四条、第五条规定及时交付房屋使用的，按逾期每日按房屋总价的2‰支付违约金。 房屋逾期超过一个月的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的20%作为违约金。
第十条 甲乙双方达成协议，双方交易中涉及的一切税费等均由乙方承担。
第十一条：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
人 A 人 B：________
________年月日
房屋买卖合同简单模板2
为保障房屋交易双方的合法权益，甲乙双方就乙方购买甲方名下房产一事经友好协商达成如下协议：
1、房屋基本情况
乙方预留_______套房屋（地下室_______平方米，储藏室_______平方米），位于_______区（县）_______市______________社区楼_______单位，内部建筑面积_______平方米（按房产证登记面积），房屋单价为_______元/平方米，房屋付款总额为_______元（小写）_______元（大写）。
2、房屋买卖合同正式签订前：甲方承诺将乙方预留的房屋保留_______天（自___月___月至___年___月___月）。
3. 存款
签订本协议时，乙方应向甲方支付押金人民币_______（小写）元和（大写）_______元。 乙方须在上述房号保留期限内携带本协议与甲方签订《房屋买卖合同》。 上述定金将作为甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时的房屋购买价款。
4. 付款方式
乙方同意选择以下付款方式：
1：一次性支付：《房屋买卖合同》签订当日支付房价的_______%，余款在房产证过户当日一次性支付。
2：抵押贷款：《房屋买卖合同》签订之日支付房价的_______%，剩余部分通过银行贷款支付给甲方
3：分期付款：
5. 证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及随附材料。甲方保证下列资质证明文件真实、无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺
1、在满足房屋买卖条件的情况下，如甲方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致本协议无效的，甲方应承担过错责任。 甲方除退还乙方保证金外，还应赔偿乙方利息等经济损失及其他相关财产。 损失。
2、本协议签订后，乙方必须为乙方保留房屋直至保留期满，不得与第三方签订该房屋的《房屋买卖合同》； 乙方还承诺凭本协议与甲方签订《房屋买卖合同》。 签订买卖合同时，甲方将全面履行本协议中规定的房屋位置、面积、价格、户型等条款。 若甲方违反上述约定，甲方必须双倍退还乙方保证金，本协议自动失效。
七、乙方承诺
本协议签订后，乙方将在上述约定时间内在甲方指定地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将充分遵守本协议的规定。 房屋的位置、面积、价格、户型等条件。 如果乙方无法履行本协议规定的义务，则视为乙方放弃保留房屋房号的权利。 甲方有权终止本协议的履行并单独出售房屋。 同时，乙方支付的押金将不予退还。 。
8. 其他
甲方出现下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方应将押金全额退还给乙方。
1、甲方按照本协议第五条规定向乙方提供的证明文件不完整、不真实或者有瑕疵，导致双方无法签订房屋买卖合同的；
2、甲方有其他妨碍双方签订《房屋买卖合同》的违法或违约行为；
9. 不可抗力
1、如本协议的执行因地震、台风、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力因素直接影响，或无法按照原协议条款执行，则受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在该情况发生后7日内将事故发生地区有关部门出具的事故证明发送给对方。
2、如因政府产业政策变化而导致本协议无法履行的，甲乙双方可终止本协议并免除责任。
3、其他未尽事宜，双方可协商解决，所签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
10、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（卖方）_______________
地址：____________________________
电话：____________________________
身份证号码：______________________
乙方：（买方）_______________
地址：____________________________
电话：____________________________
身份证号码：______________________
_______年月日
房屋买卖合同简单模板3
卖家（甲方）：_______________ 身份证号码：_______________
采购人（乙方）：_______________ 身份证号码：_______________
根据国家法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就将甲方合法拥有的房屋出售给乙方达成如下协议条款：和诚信：
1、房屋概况
1、房屋位置：房屋位于__________（_______院_______栋_______单元_______）；
2、房屋面积：建筑面积__________平方米； 房产类型：商品房；
3、房屋所有权证号码：______________ 房屋所有人姓名：______________；
4、甲方将该房产出售给乙方，售价为人民币：_________万元（大写字母：________百_____万元）。
二、甲方的责任和义务
1、甲方提供的身份证件、住房证件及手续必须真实有效；
2、甲方收到乙方购房定金后，须在2天内向乙方办理过户手续，并在7天内办妥相关手续。 乙方负责支付转让费2000元（大写字母：2000元），甲方负责其余；
3、甲方保证其转让的房屋不存在产权纠纷，也不对该房屋及其产权设置任何形式的抵押、担保或留置；
4、甲方应在____年__月____日前搬出房屋；
5、甲方应于____年____月____日前支付房屋产生的水、电、物业、电视费等全部相关费用。
三、乙方的责任和义务
1、乙方提供的身份证件必须真实有效；
2、本协议签订后，乙方须向甲方支付购房定金人民币______万元（大写字母：_______万元）；
3、乙方须在房产转让后1个月内（以取得乙方新的房产证为准）到银行申请贷款，并支付余额_______万元（大写字母： _______万元）；
4、乙方必须在甲方交房前付清全部购房款，否则甲方有权保留房屋钥匙直至乙方付清全部房款。
4. 付款方式
1、乙方以现金支付_______万元购房定金和_______元房屋过户费，合计_______万和_______元（大写字母：_______十万元_______千元）；
2、甲、乙双方转让房产后（以取得乙方新的房产证为准），乙方将以银行贷款的形式向甲方支付购房余款。
3、甲方收到购房定金、过户费及购房余额时，须向乙方开具收据。
五、违约责任
1、本协议签订后，甲方不得以任何理由停止出售房屋（国家政策不允许挂牌的除外），否则甲方将双倍返还乙方定金。
2、甲方保证其出售的房屋不存在任何产权纠纷，也不对该房屋及其产权设置任何形式的抵押、担保或留置。 若发生任何形式的纠纷，给乙方造成实际损失的，乙方有权向甲方要求赔偿；
3、因乙方原因导致本协议无法履行的，甲方有权扣留乙方已支付的保证金。
6. 终止条款
1、甲、乙双方同意，当本协议出现下列情形之一时，本协议将被视为终止，甲、乙双方均不承担违约责任。 甲方将乙方支付的押金退还给乙方。
（1）经甲、乙双方协商同意终止本协议；
（2）因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行；
（3）因国家法律、法规、政策等原因导致本协议无法履行的；
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、补充条款
1、房屋门、钥匙、挂钩、窗户、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨柜、抽油烟机、卫生间内所有设施、厕所、太阳能、各种布线管道、水龙头等房屋构件甲方不能带走出售房屋时附带的财产。
甲方（签字盖章）：______________ 联系电话：______________
乙方（签字盖章）：______________ 联系电话：______________
_______年月日
房屋买卖合同简单模板4
甲方：________ 身份证号码：__________________
乙方：________ 身份证号码：__________________
甲、乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：
1、房屋位置及面积
甲方将位于______的房屋转让给乙方，房屋登记面积共计______平方米。 具体位置是从东到南到西到北。 上述房屋及附属设施的使用权包括：甲方现房屋的所有建筑设施及水电账户。 乙方终身享用。
2. 保证
该房屋手续真实、来源合法、权属明确、界限清晰。 若发生与甲方相关的权属、债务纠纷，由甲方负责，给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。
3. 转账金额
该房屋转让价格为人民币__________元，大写金额：________元。
4. 付款方式及期限
乙方向甲方预付____万元人民币，余款在取得房屋使用权证并办理相关手续后交付乙方。
5. 送货上门时间
______年月日。
6. 财产所有权
1、该房屋上的房屋由乙方自费建造，房产归乙方所有。
2、甲方配合办理房屋施工手续，所涉及的费用由乙方承担。
3、房屋竣工后，甲方应无条件配合乙方将土地证、房产证过户至乙方名下，但须经法律政策许可，所涉及的一切相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，双方均不得后悔。
甲方反悔的，应向乙方全额退还房屋转让款_________万元，并支付违约金_________万元。 如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的损失（包括房屋建设、装修工程费及房产增值部分）。
8、在法律、政策允许的情况下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证及相关手续过户至乙方名下，所涉及的一切相关费用均由乙方承担。如甲方违反本条规定经双方同意，房屋无故不能转让或交付的，甲方应向乙方支付____万元违约金。
9. 本协议一式____份，双方各执____份。 本协议经甲、乙双方签字后生效，未尽事宜由双方协商解决。
人 A 人 B：______________________
电话：_______________ 电话：_______________
日期：__年____月____日 日期：__年_____月_____日
房屋买卖合同简单模板5
甲方： ____________________
乙方： ____________________
甲乙双方就乙方向甲方购买房屋事宜，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区（以下简称房屋）。 甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_______）。 该房屋建筑面积为：_______平方米，业主为：_______。
第二条：双方同意房屋成交价格为人民币。 本房屋价格为净价，税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下：
第三条：乙方同意签订本合同时，应向甲方支付人民币________元的购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的保证。 房屋买卖合同签订后，乙方支付的定金将转给甲方，作为房屋的价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还所收定金； 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供银行贷款所需的材料和手续。
第六条：甲方在签订本合同前未告知乙方房屋已出租、查封或共有人不同意出售的情况，乙方拒绝签署房屋买卖合同为此合同，甲方应退还乙方双倍订金。 自乙方缴纳认购保证金之日起至本认购函出具之日止，甲方将商品房出售给第三方的，甲方应双倍返还乙方保证金。
第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，签字后生效。
甲方：______________（签名并盖章） 乙方：______________（签名并盖章） 丙方：______________
身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________
时间：____年____月____日
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