身份证号码：______________ 身份证号码：______________
签字日期：____年____月____日
第2章
卖家：_______________（简称甲方）身份证号码：___________________
买家：_______________（简称乙方）身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，向甲方购买房产。签订本合同，共同遵守，共同执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的位于______市____区____大街____号（楼）单元（房）的住宅房产，建筑面积_____平方米。 。 （详见土地房屋权证编号________）。
第二条 上述房产的成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元（大写字母：____百____十____万____千____百____十____元）。 本合同签订之日，乙方应向甲方支付________元人民币作为购房定金。 第三条 付款时间及方式：甲、乙双方同意通过银行抵押付款，并同意在____城房产缴纳税费之日支付____万____元首付款（含押金）交易中心_千____百____十____元给甲方，余下房款人民币____元申请银行抵押（银行实际批准金额小于前述申请金额的，乙方应支付当天税款（差额一并支付给甲方），并在银行发放贷款当日支付给甲方。
第四条 纳税义务
甲、乙方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳房地产过户手续所需税费。 经双方协商，由甲方承担交易税费和产权转让费。
第五条 房产过户及入住
1、甲、乙双方应自本合同签订之日起____天内，共同到房屋所在地房屋管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约定缴纳相应税费。
2、甲方应自房屋过户完成之日起二日内搬出房屋，办理房产更名等过户手续，并结清一切相关费用，以便乙方入住。需要乙方协助的，乙方应当提供协助。
第六条 甲方的义务
1、甲方保证房屋不存在任何产权纠纷； 不存在抵押、出租、查封或者其他权利瑕疵的情况； 甲方保证拥有房屋的独立处置权； 并且该房屋不会被他人合法追索。 所以。
2、甲方应如实向乙方说明房屋使用中的重大事项，提供购房、物业管理、公用修缮资金等手续及合同； 并在房屋过户前结算相关费用（包括但不限于物业管理费、供水费、电费）。 、供暖、燃气、有线电视、网络、电话、公用维修基金等），出示相关缴费凭证。
3、甲方应与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权转让手续，并提供转让所需的文件、资料和便利。
第七条 乙方的义务
1、按照本合同规定，甲方应及时支付房价。 若不能在合同规定的时间内支付余款，甲方有权解除合同并没收保证金。
2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权、土地使用权转让及财产过户手续。 第八条 违约责任 1、甲方违约
（1）自本合同签订之日起1个月内，甲方未履行其义务，导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还乙方所支付的价款，并向乙方支付合同价款3%的违约金。
（2）甲方未如实告知乙方有关情况，或有欺诈行为，致使合同目的未能实现的，乙方有权解除合同并要求甲方乙方双倍返还合同价款。
（三）甲方未按约定结算相关费用，影响乙方正常使用房屋的，甲方应及时结算相关费用，并向乙方支付未付费用__%的违约金。 乙方代缴费用的，甲方应全额退还。
2.乙方违约
（一）乙方未按约定支付合同价款的，甲方自付款期限届满次日起，按未付金额的万分之一支付违约金； 乙方逾期超过____日的，甲方有权解除合同。
（2）因乙方原因无法办理房屋所有权转让的，甲方履约期限应顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。 第九条 本合同需要办理公证的，须经国家公证机构____公证处进行公证。
第十条 本合同一式____份。 甲方业主一份，乙方一份，_____城市房地产交易中心一份。
第十一条 本合同争议的解决：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商或诉讼的方式解决。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行约定，补充规定经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三条 双方约定的其他事项：
卖方（甲方）： _______________ 买方（乙方）： ____________________
身份证号码： ____________________ 身份证号码： ____________________
地址：_______________ 地址：_______________
邮政编码： _______________邮政编码： ____________________
电话： ____________________ 电话： ____________________
第3章
甲方（卖方）姓名：______________
乙方（买方）姓名：______________
甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。 经协商，双方签订本协议，共同遵守，永不后悔。 协议内容如下：
1、甲方将房屋出售给乙方，该房屋位于xx县xx路xx总公司院内，位于_____社区_____栋_____栋_____单元，建筑面积_________平方米米。 房子包括储藏室，太阳能，室内水电设施齐全。
2、甲、乙双方同意上述房产的成交价格为人民币（大写）______________元和（小写）______________元。
3. 付款方式是______________。 乙方全额付清购房款后，甲方将房屋移交给乙方，包括购房发票、钥匙、房产交接以及购房时的所有文件材料。 该房屋的相关权益将转让给乙方。一并转让给乙方。
4、甲方保证其对所售房屋拥有独立产权，且该房屋不被他人追偿； 如单位社区今后需要办理产权证书等文件，甲方应积极协助办理相关手续。
5、甲方保证房屋在成交前不存在任何抵押债务或经济纠纷； 甲方违约并拒绝将房屋出售给乙方的，甲方将原房款退还给乙方，并向乙方支付购房款 _____﹪违约并赔偿乙方装修房屋所产生的一切费用。
6、如乙方违约并退房，甲方将扣除乙方货款的_____%作为违约金。
7、乙方对其所购买的房屋拥有所有权。 若巍山县日用品公司收回房屋所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有全部补偿。
8、本协议经认证人见证，签字后立即生效。 双方均应遵守并具有法律效力。 本协议一式_____份。
九、甲乙双方约定的其他事项：____________________________
甲方（签名）： 身份证号码： 地址： 电话：
乙方（签名）： 身份证号码： 地址： 电话：
验证人（签名）：
签署日期：