随着时间的推移，合同在生活中的应用越来越广泛，合同是企业发展的一个非常重要的因素。 那么你知道合同的格式吗？ 以下是小编为您精心整理的办公房租赁合同。 我希望你喜欢它！

关于办公室租赁合同1

出租人（甲方）：______

承租人（乙方）：______

根据中华人民共和国房屋租赁法律、法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及目的

甲方同意将______街______层办公场地及其设施出租给乙方作为办公场地使用。 整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间尚未到期的出租房屋，乙方暂时租用了其中七间（约___平方米） 。

2、租赁期限

租赁期限为___年，自20___年___月___日起，至20___年___月___日止。 为满足乙方办公需要，甲方允许乙方在上述合同期内装修___个月，期间不计算乙方租金。 签订本合同时，乙方缴纳合同保证金___元。 正式使用后，该押金将转为保证金。

3. 租金及保证金

3.1双方约定的租金为每月每平方米___元，即每月租金为___元。 乙方三年租赁期内，甲方保证租金不再上涨。

3.2 乙方应每___年缴纳一次房屋租金。

4、出租人的责任和义务：

41 甲方在此声明并保证，甲方是该出租房屋的合法所有人，具有将该房屋出租给乙方的合法身份，并须出示相关证明。

4.2 租赁期内甲方不得收回租赁房屋。

4.3 若物业主体结构、地面、管道及其他固定装置和设备因非乙方责任而损坏并影响乙方办公的，甲方将及时修复。

4.4 甲方须保证四楼其他三间出租房间于____年____年底后移交乙方出租，单价维持不变。

4.5 甲方必须为乙方装修、装修工作提供便利，并积极协调乙方与四楼其他租户以及上下层邻居的关系。

4.6 租赁期内，甲方必须保证乙方可以使用3个办公停车位。

5、承租人的责任和义务：

5.1 乙方应按照合同规定按时支付租金及其他应付费用。

5.2 乙方装修房屋应以不破坏房产整体结构和设施为原则。

5.3 乙方应当合法使用租赁房屋，不得存放违禁危险物品，不得从事违法违纪行为。

5.4 合同期满乙方不再续订合同时，乙方原有的内部装修工程不得拆除或损坏。

5.5 租赁合同期满后，乙方有权优先续租房屋。 如需续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

6. 合同终止

6.1 乙方有下列行为之一的，甲方将收回租赁房屋，本合同终止。

A、未经甲方同意，拆除、改造租赁房屋主体结构的；

B、无故拖欠租金；

7.2 甲方因特殊原因要求提前终止合同，须提前30天通知乙方。 同时乙方退还装修总价的100%（第一年退还100%，第二年退还80%，第三年退还50%）。 向乙方支付一定比例的装修补偿费，同时退还乙方押金、未到期租金及违约金后，本合同终止。

七、违约责任

本合同签订后，双方共同遵守。 若一方违约，需向另一方支付年租金的20%作为违约金。

八、法律效力

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 自合同签订之日起立即生效。 任何未尽事宜由双方协调解决，并具有法律约束力。

甲方（加盖公章）：_______

乙方（加盖公章）：_______

法定代表人签名）：_______

法定代表人签名）：_______

20___年___月___日

20___年___月___日

关于办公室租赁合同2

甲方（出租人）： ____________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方同意乙方达成将房屋出租给甲方的协议如下：

1、房屋的位置、面积、装修及设施

1、甲方将其位于_______________________________的合法拥有的房产出租给乙方使用。

2、甲方向乙方出租的房屋总建筑面积为____________平方米。

2、租赁目的

1、乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。

2、租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变房屋用途。

3. 租赁期限

1、该房屋租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____月止，共_____个月。

2、租赁期满时，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还。 乙方要求续租的，须在租约期满前一个月向甲方提交书面意向，并签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币__________元。 （首都：___________________）。

2、该房屋的租金支付方式为：□年□半年□季度□月度； 预付后使用； 首期租金在合同签订之日支付，后续各期租金提前_________天支付。

5、其他费用

1、租赁期内，乙方的□水费□电费□电话费□上网费□物业管理费□租金及税费□_________，按有关规定由乙方承担。

2、根据甲方要求，乙方向甲方支付房屋押金人民币________元（大写字​​母_________元）。 租赁期结束付款后，甲方应于结算当日将押金全额返还乙方。 乙方未按要求缴纳相关费用的，甲方有权拒绝退还押金。 若乙方付款，甲方可全额退还押金。

6. 房屋维修责任

1、租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全。 乙方应爱护并合理使用其租赁的房屋及其附属设施。 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、如因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

3、现有室内设施：

电器如下：______________________________________________________ 家具如下：______________________________________________________

7. 转租协议

1、除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人之前，必须事先取得甲方的书面同意。

2、乙方转租房屋的，签订的转租合同应符合以下规定：

（一）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（二）转租期间，乙方除享有和承担转租合同规定的权利和义务外，还应当继续履行本合同规定的义务。

（三）转租期间，本合同变更、终止或终止的，转租合同也随之变更、终止或终止。

八、本合同变更和解除的条件

1、租赁期内，除下列情况之一外，本合同不得变更或终止：

（1）因特殊原因，甲方或乙方经双方协商一致由甲方提前收回或乙方提前交出部分或全部房屋；

（2）因甲方无法控制的情况，导致房屋设施正常运行或水、电等正常供应中断，且中断时间每次超过七日，乙方认为严重的；影响房屋的正常使用；

（三）乙方违反本合同规定，自甲方提出异议后十五日内未改正的；

（4）因不可抗力造成房屋及其附属设施损坏，本合同无法继续履行；

（五）租赁期内，房屋经市、区（县）政府有关部门批准被拆迁，或者其房地产权利被司法、行政机关依法限制的；存在法律、法规禁止的其他非甲方责任。 健康）状况。

2、本合同变更或终止的，要求变更或终止本合同的一方应主动向另一方提出请求。 因本合同变更或终止而使一方遭受损失的，除本合同第8-1条第(4)项规定外，按照第(5)款规定可以免除责任的除外，另一方应负责赔偿。

九、乙方的责任

1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋。 由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

（一）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人的；

（二）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或者损坏房屋，且经甲方书面通知后限期未改正、修复的；

（三）擅自改变本合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事违法活动的；

（四）拖欠租金累计半个月以上的。

2、租赁期内，乙方未经甲方同意中途取消租赁的，乙方应向甲方支付月租金两倍的违约金； 若支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应负责赔偿。

十、甲方的责任

1、甲方未按本合同规定交付乙方使用的，按逾期每天向乙方支付月租金0.3%的违约金。 逾期七日，视为甲方不履行本合同。 甲方除按上述规定支付违约金外，所支付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应当承担赔偿责任。

2、租赁期内，因本合同第九条第一款未列明的情形，甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。 。 所支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、如乙方因任何原因取消租赁，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，并退还余款（如有）。 违约金按照本合同的有关规定执行。

4、甲方应保证所租房屋是有产权的，不存在产权、使用权纠纷。 若发生产权或使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失。

11. 其他条款

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致，可以签订补充条款。 补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

2、签订本合同时，甲、乙双方均具有完全民事行为能力，明确了解各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同的规定执行。 一方违反合同的，另一方有权按照本合同的规定要求赔偿。

3、甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。 协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同（正本）及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

12、其他补充协议

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

电话： 电话：

日期： 日期：

关于办公用房租赁合同3

甲方（出租人）：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

地址：

电话：

经平等协商，甲乙双方就租赁_____广场房屋达成如下协议，供双方共同遵守：

1、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”__层__楼物业编号房间（实际标记房间），建筑面积平方米米（以下简称房屋）。

2、租赁目的：乙方租赁的房屋仅用于办公用途。 不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。

3、租赁期限：

1、本合同租赁期限为：__个月，即自__年__月__日至____年__月__日。 免租装修期限为__个月，即__年__月__日至__年__月__日。 免租装修期间，房屋租金免收，但乙方仍需按时向_____广场物业报告。 在此期间公司应缴纳物业管理费、电费等费用。

2、续租：房屋租赁期限届满时，乙方有优先续租的权利。 乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求。 续租租金由甲、乙双方根据当时市场情况协商确定。 如果租金上涨，则不得超过原租金的__%。

4. 租金

1、房屋月租金按建筑面积计算__元/平方米（税后租金），共计_____元（大写字​​母：人民币：_______________________________）； 乙方负责开具租赁发票。

2、乙方应每__个月向甲方支付一次租金，并在每期期满前____个工作日向甲方支付下一期租金。 每期租金为：_________人民币（大写字母：_______________________）。 第一期租金应于__年__月__日前支付。

3、付款方式：乙方按照以下账户向甲方支付租金：

开户银行：

帐户名称：

帐号：

4、甲方收到乙方租金后，向乙方开具收据。

5. 履约保证金

1、履约保证金按一个月租金收取。

2、双方签订本租赁合同后，乙方应于____年__月__日之前缴纳履约保证金（共计：_____元，即人民币：_________________________）。 甲方收到押金后向乙方开具收据。

3、履约保证金的返还：租赁期满后，经甲方检查验收，乙方承租的房屋无损坏（双方有特殊约定和自然磨损的除外），并有无其他欠费，乙方办理退房手续时退还（不含利息）； 因乙方违约而解除或提前终止合同的，履约保证金不予退还。

6、房屋装修

1、乙方在装修房屋前，须将装修方案及施工图纸提交广场物业管理有限公司，审核通过后方可施工。 若涉及房屋结构、原有消防布局等变更，乙方须向政府有关部门提出申请并经主管部门批准后，方可实施装修。

2、乙方的所有装修活动均应遵守国家相关法律、法规和强制性标准，遵守装修过程中的禁止行为和注意事项。

3、乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调、消防设施等费用由乙方承担。

七、甲方的权利和义务

1、甲方保证拥有该房屋的所有权。 如有抵押、债务纠纷，甲方应向乙方说明。签订本协议时，甲方应向乙方出示房屋产权证、土地证、个人身份证原件，并复印并将其作为本合同的附件。 甲方未办理房产证的，应出示购房合同原件。

2、甲方应在____月____日前将房屋交付乙方使用。

3、甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方在日常管理工作中遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《物业管理服务初步协议》及各项物业管理制度的情况。

4、本合同租赁期内，房屋发生转让的，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

5、甲方委托广场物业管理有限公司负责物业公共设施及共用部分的维修、保养和管理，并协助管理维护公共秩序和安全防范工作。

6、根据本合同第五条至第七条的规定，租金应向乙方收取。

7、如租约期满后或因乙方责任而取消租约，甲方有权选择以下权利之一，双方另有约定的除外：第一种选择。

①房屋附属装修属于甲方，甲方不承担乙方出售、保管、赔偿的责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取修复工程的实际费用。

8、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

八、乙方的权利和义务

（一）按时足额缴纳本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。

（二）在租赁期内享有房屋及其公共区域的使用权。

（三）乙方应遵守《业主临时协议》、《物业使用手册》及本物业各项物业管理制度，履行《物业管理服务初步协议》规定的权利和义务。

（4）乙方使用不当或人为损坏建筑设施、设备的，乙方负责赔偿损失并恢复原状。

（五）甲方或广场物业管理有限公司维修房屋或采取避险措施应对突发情况时，乙方应积极配合。

（六）按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业在给排水、通风、照明、交通、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵犯合法权益和他人的利益。

（七）负责房屋的消防管理和安全防范工作。 若因乙方疏忽或管理不善而发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（八）使用房屋所发生的费用由乙方承担：

1、乙方自用设施、设备、装修的日常维修、保养费用由乙方负责。

2、乙方使用房屋时产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费等相关费用由乙方承担。

9. 合同的变更、解除和终止

1、经甲乙双方协商一致，本合同可终止、变更或终止。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同并收回房屋：

①擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换房屋；

②承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③ 无故拖欠租金1个月以上（含1个月）的；

④ 未经甲方书面同意，拆除或者改变房屋结构。

3、租赁期满，合同自然终止。

十、违约责任

1、甲方未按合同规定提供房屋给乙方使用。 甲方未按照合同约定提供房屋供乙方使用的，甲方将向乙方支付逾期每日月租金5%的违约金。

2、乙方无故拖欠租金超过1个月（含1个月）的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收1个月租金的履约保证金，并追缴违约金。所欠费用。

3、未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月租金作为违约金，并承担由此给甲方造成的经济损失。 A。

4、乙方违反《业主临时协议》、《业主协议》、《物业管理服务初步协议》或本物业管理制度的，甲方或时代广场物业管理有限公司有权予以制止，要求其限期改正，恢复原状，并给予赔偿。 乙方承担损失的一切法律责任。

5、租赁期内，因甲方原因单方解除本协议或乙方搬出房屋的，甲方应双倍退还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理合理后）。折旧）。