生活中我们会遇到各种各样的情况。 例如，有时会出现拖欠租金而终止合同的情况。 无论是作为业主还是客户。 我们都需要通过法律途径来解决这个问题。 否则，在法律上是没有道理的。 下面，法律快讯小编就为您介绍一份因拖欠租金而解除合同的投诉样本。

1、拖欠租金解除合同投诉样本

原告xxx，男，汉族，____年____月____日出生，住址：___________

被告人xxx，男，汉族，出生于____年____月____日，住所：___________

被告人xxx，男，汉族，出生于____年____月____日，住所：___________

索赔

1、请求判令终止原告与被告签订的《上海市房屋租赁合同》；

2、请求判令判令两被告返还租赁房屋；

3、请求判令二被告支付租金15.6万元；

4、请求判令两被告支付拖欠租金违约金55,836元（暂按起诉之日每天所欠租金的3‰计算，实际需要量自被告执行的日期）；

5、请求判决判令两被告支付房屋使用费12000元（暂计算至2008年4月20日，实际请求计算至被告归还房屋之日）；

6、请求判令二被告支付使用租赁房屋发生的水、电、煤气费（暂定）60,676.68元（实际需要额以被告归还占用房屋之日为准）；

7、请求判令二被告缴纳物业管理费2290.86元（2008年1月至3月期间的费用，实际需要量以被告归还占用房屋之日为止计算）；

八、本案诉讼费用由两被告承担。

事实和理由

2007年4月20日，被告因（酒店）店经营需要与原告签订了《上海房屋租赁合同》。 合同约定，原告将其位于松江区xxx镇xxx北路xxx、xxy、xxz号的房屋（以下简称房屋）出租给被告毛xxx、叶xxx。 该房屋租赁期为2007年4月20日至2012年5月31日，其中2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。 房屋月租金为人民币36000元（三千六千元），自合同签订之日起12个月内租金不变。 另外，每月租金支付方式为：每三个月分期支付租金。 被告应在本合同签订后7个工作日内支付首期租金，后续支付期为每年8月、11月、2月、5月。 20天前。 被告逾期缴纳租金的，逾期一天的，按照每日应缴未付部分的3‰支付违约金。 此外，在租赁期内，被告还应当承担使用房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用。

合同签订后，被告在租赁期内未按时支付租金及水、电、煤气、物业管理等费用，构成根本违约，严重损害了原告的合法权益。 经原告多次催告，被告仍未缴纳上述费用。 因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款的规定，原告于2008年4月9日发出《合同终止通知书》。

综上，原告为了维护自身合法权益，特向你们法院提起诉讼。 请依法支持原告的申请。

真挚地

xxxx人民法院

知情人：

年月日

2.拖欠租金终止违约责任

未支付价款的违约责任：一方未支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。

一方不履行非货币性义务或者非货币性义务的履行不符合约定的，另一方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)无法合法、事实上履行的；

（二）债务标的不适合强制履行或者履行成本过高的；

（三）债权人未在合理期限内要求履行的。

质量不符合约定的，双方按照双方约定承担违约责任。 没有约定违约责任或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做的费用。 、退货、减少价格或报酬等违约责任。

3. 协商未达成拖欠租金案件的起诉

1.民事起诉书。 （一名被告两份，两名被告三份，以此类推。所有材料均须由原告签名或盖章）

2、主要证据材料目录及复印件。 （1名被告2份，2名被告3份，以此类推）

3、提供原告身份证复印件一份及原件备查。 法定（指定）代理人代为起诉的，应当提交本人身份证复印件及与原告关系证明材料复印件，并提供原件备查。 如果您没有身份证，请提供其他身份证明材料。

4、委托他人诉讼的，还须提交明确授权的委托书和受托人身份证复印件，并提供原件备查。

5、委托律师提起诉讼的，还须提交明确授权的委托书、律师事务所受理证明、信件及律师证复印件。

6、被告为单位的，提供被告的工商基本信息。 （部分法院在起诉个人时，要求补充被告身份信息。）如果一方未履行合同义务或履行合同义务与约定不一致，另一方履行义务或采取补救措施后出现其他损失，并应当赔偿损失。

以上是《法制快报》编辑为大家介绍的拖欠租金解除合同投诉样本的相关内容。 有些事情只能通过法律途径来解决，这是最公平、最合理的方式。 如果没有法律的保护，很多人的合法权益可能会受到损害。 但也正是因为有了法律的保护，更多人的合法权益才得到了保障。