保留三类书面材料和文件：

1、与被征收土地、房屋有关的原始文件

得知拆迁消息后，您首先要做的就是找到所有证明您权益的文件并妥善保存。

这些文件包括但不限于：宅基地证、土地合同、租赁合同、房产证、建房审批手续、营业执照等。

注意：请提高警惕，谨防他人以旧证换新等各种借口夺走原证。

2、能够证明房屋面积及补偿的相关材料

包括：评估报告、房屋测量登记表、安置补偿协议等。

注意：请勿签署空白协议！ 安置补偿协议正本一定要保留！

不少拆迁人在签订拆迁补偿安置协议后，以回去盖章的名义将所有原始文件带走。 还有更恶劣的拆迁人，让你先签字，把补偿金额、面积、门牌号都留空，与他们所说的不符。

曾经有过这样一个真实的案例。 拆迁双方原本达成了150万元的安置协议。 但由于被拆迁人只签了协议，没有原件，约定的150万元变成了62万元。 发现这一问题后，被拆迁人及时聘请了律师，并用各种方法和证据反驳了拆迁人以物换物的伎俩，达到了维权的效果。 然而，并不是所有的拆迁户都有如此幸运的结果。 例如，由于被拆迁户没有采取有效方法及时获取协议正本，其自身利益往往受到损害。

3、影响权利和义务的法律文件

强拆不会无缘无故。 征收方除口头警告、威胁外，还将发出相关书面通知。 这些都是强拆之门。 大家一定要注意、保存，因为它们可能对以后的强拆案件有实质意义。 推。

这些文件包括：征收补偿决定、限期拆迁通知书、土地移交令等。

有效检查、拍照、录音、录像

1、收集拆迁方出具的各种文件。

这些材料一般由征收方出具并张贴在当地，被拆迁人可以拍照留存证据。 这些文件是寻找拆迁方违法点的重要突破口。

包括：公告、通知，甚至公开信，特别是收集搬迁激励方案、安置补偿实施细则和办法等。

2、检查拆迁方各类资质文件

收藏家前来洽谈或开展工作时，必须查验其资质证书。

包括：授权委托书、工作许可证、拆迁人员资质及上岗证明、评估公司资质及上岗证明、拆迁许可证等。

3.拍摄被拆除房屋的照片和视频。

注意照片必须反映房屋存在的时间，可以举起当时的报纸或其他合法合理的方式证明； 另外，照片必须反映房子的情况，并且必须站在门口等地方。 拍摄房屋整体状况的照片； 最后，照片要清晰，保留原件。

录制时，首先找到一个地标参考物来证明你房子的大致方位，然后由远到近进行拍摄。 拍摄时要口头介绍房子的内部结构，房子的视频要完整、不间断地拍摄。 注意：视频的原始媒体必须保存，不能剪切。

4、与收藏者对话的视频、电话录音、聊天记录

必要时与拆迁办工作人员协商并通过视频取证； 电话沟通，必要时进行录音； 记录微信聊天记录等，这或许可以作为日后与他谈判重要赔偿的线索。 有的拆迁户没有固定证据，难以证明对方的口头承诺。

5、非法拆除、限制人身自由视频取证

您可以提前与亲戚、朋友或邻居沟通。 如果不幸遭遇强拆或拆迁方限制人身自由，请互相帮助取证。

注意：最好在不易被发现、距离适中的地方录制视频； 不仅要抓获被拆迁房屋，还要抓获现场车辆、军警人员、指挥员、领导干部等法律责任主体。

6、报警相关证据收集

当遇到强拆电话时，请对电话进行录音。 另外，必须保留警方是否出警以及出警后事情如何解决的证据。 如果警方拒绝受理案件或者受理后冷处理，这些证据将成为以后启动法律诉讼的有用武器。 派出所还可以在出现现场时进行录音、录像，或者要求派出所人员做笔录，保存派出所派出警力办案的过程，特别是派出所出警和办案的时间。处理过程。

7. 查阅庭审笔录

进入行政裁决阶段的，必须在行政裁决调解会议上充分表达意见，并查阅行政裁决庭审笔录笔录。 如有必要，请记录员做补充记录。 如果他拒绝额外备注，请在签名前填写“您”。 意见认为，这是一项合法权利。

遇到拆迁问题时，一定要保持冷静，并在各个阶段有效收集证据。 只有这样，才能在后期维权中占据主动，实现利益最大化。