日期：__年____月____日__年____月_____日
房屋租赁押金协议
甲方（出租人）：______________ 身份证号码：____________________________
乙方（承租人）：______________ 身份证号码：____________________________
经中介人（）介绍，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将位于_______________________________的房屋出租给乙方（建筑面积____平方米，产权性质___________，产权证号码___________）。 甲方保证房屋真实、合法、权属清晰、不存在任何纠纷，乙方入住前房屋发生的一切费用均由甲方承担。
2、乙方已充分了解甲方欲租用的房屋，并愿意以___________的价格出租该房屋。
3、甲乙双方协商同意：
1.房租：___________（______税），押金：_______________
2. 付款方式：__________________。
3、租赁期限：______个月，自______年____月___至______年____月___。
5. 其他：______________________________________________________。
4、住房条件
1. 现有设施：______________________________________________________。
2. 需要增加的设施：______________________________。
3. 其他：______________________________________________。
5、签订本协议时，乙方应向甲方预付______元押金（押金最终抵减租金）。 正式租赁合同应于____年___月之前签订。 在正式合同签订前，乙方违约的，甲方有权不退还定金； 若甲方违约，甲方需退还定金，并额外支付相当于定金的违约金。
6. 中介佣金
1、甲方需向中介方支付佣金_________元。 签订本协议时，甲方需预付中介方50%的佣金，即_________
元，所有佣金应在双方签订正式租赁合同时支付。
2、乙方需向中介方支付______元佣金。 签订本协议时，乙方需预付中介方50%的佣金，即______元。
所有佣金应在双方签订正式租赁合同时全额支付。
3、无论甲乙双方哪一方违约，违约方均应向中介方支付全部佣金。
7、因政策变化、不可抗力等因素导致房屋无法出租的，双方均不构成违约。 如果甲方将押金返还给乙方，本合同将自动终止。
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方保留一份。 具有同等法律效力，一经签署即生效。 若发生争议，可通过协商解决。 如果协商不成，您可以向当地法院提起诉讼。
9、其他约定事项：______________________________________________________。 甲方： 乙方： 中介方：
负责人： 负责人： 负责人：
第 4 部分：完整的房屋租赁合同模板
合同号：____________
出租人：______________ 签字地点：______________
承租人：______________ 签约时间：____年____月____日
第一条 出租房屋位于，房间数、建筑面积、房屋质量____________。
第二条 租赁期限为____年____月____至____年____月____。
（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年，超出部分无效）
第三条 租金（大写字母）：____________________________。
第四条 租金缴纳期限和方式：____________________。
第五条 承租人负责缴纳承租房屋的水、电、煤气、电话、光纤有线电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋用途：____________________________。
第七条 租赁住房的维护：____________________________。
出租人的维修范围、时间和费用负担：____________________________。
租户的维修范围和费用负担：________________________________________________________________________________。
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修、改善以及增设其他物品。 装修、改进和增加其他项目的范围是：________________________________________________________________________。
第九条：出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条 保证金（大写）________元。 承租人于________日前将其移交给出租人。
第 11 条. 终止合同的条款和条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1、承租人未缴纳租金或者未按照约定缴纳租金超过____个月的；
2、承租人所欠各项费用（大写）____元以上；
3、承租人未经出租人同意并未经有关部门批准，擅自改变租赁房屋用途的；
4、承租人违反本合同规定，不承担维修责任，造成房屋或者设备严重损坏的；
5、承租人未经出租人书面同意擅自对租赁房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三方的；
7、承租人在租赁房屋内有违法行为的。
有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
1、出租人延迟交付租赁房屋1个月以上的；
2、出租人违反本合同，不承担维修责任，导致承租人无法继续使用租赁房屋的。
3._______________________________。
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间为：____________________________________。
第十三条 违约责任：____________________________________。
出租人未按时或者按照要求修理租赁房屋，造成承租人人身伤害或者财产损失的，应当负责赔偿损失。
承租人逾期缴纳租金的，除按时足额补足租金外，还应当缴纳滞纳金。
承租人违反合同约定，擅自将出租房屋转租给第三方，造成出租房屋损坏的，
应承担损害赔偿责任。 第十四条 合同纠纷的解决方法：本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决； 也可以由当地工商行政管理部门调解； 协商、调解不成的，按照下列方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项：______________________________________________。
出租人（分会）： 承租人（分会）：
鉴定（公证）意见：
居住地： 居住地：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
居民身份证号码： 居民身份证号码：
授权代理人（签名）： 授权代理人（签名）：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
鉴定（公证）机构（盖章）
帐号： 帐号：
负责人：
邮政编码： 邮政编码：
_____年月日
第五部分：完整的房屋租赁合同模板
出租人：_______________（简称甲方）
地址：___________________________
电话：___________________________
承租人：__________________（简称乙方）
地址：___________________________
电话：___________________________
为发展特区经济建设，提高单位或个人房屋利用率，根据国家、省、市有关规定，经充分协商，甲、乙双方一致同意签订一份租赁合同。 合同条款如下：
1、甲方将位于_________市_______区_________路（村）_________街（坊）_________的房屋，建筑面积___________平方米，（_________间_________厅或室）出租给乙方，租金为_______________使用。
甲方住址为_________市_________区_________栋_________号房屋。 建筑面积_______________M2，（_______房间________厅________或房间）出租给乙方___________使用。
2、租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日结束（即：_______年_______月）。
3、乙方每月（季度）向甲方支付租金______________元，并于月初（季度）__________日内支付租金。
4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月租金____________元作为履约保证金，合同期满后返还给乙方。
5、________方负责缴纳出租房屋的房产税、个人所得税调整税、土地使用费、出租房屋管理费； 水电费、卫生费、房屋管理费由________方支付。
6、乙方必须按照约定支付租金。 若拖欠租金，每天加收租金20%的滞纳金； 拖欠租金超过三个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。
7、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。 乙方故意或过失造成租赁房屋及配套设备损坏的，乙方应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。
8、甲方负责租赁房屋的正常维护，或委托承租人代为维护，维护费折算为租金； 甲方延误修理或未委托修理而造成房屋损坏的，乙方不承担责任，并负责赔偿乙方财务费用。 损失。
9、租赁期间如因不可抗力的自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方有关问题可按照相关法律规定处理。
10、租赁期内，甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。 甲方如需收回房屋，须提前三个月书面通知乙方并征得乙方同意。 同时，乙方须双倍返还履约保证金； 如果乙方需要退房，也必须提前三个月通知乙方。 应在三个月内书面通知甲方并取得同意，并不得要求退还履约保证金。
11、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方； 租赁期满或合同终止时，乙方必须按时将房屋归还给甲方。 如需续租，乙方须提前三个月联系甲方。 经甲方协商，逾期不续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
12、本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充。 补充条款与合同具有同等效力。
13、本合同履行过程中发生任何争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以请求房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
14、本合同可以经公证处公证。 本合同一式_____份。 甲、乙方各执一份，公证处各一份，税务部门各一份，房屋租赁管理部门各一份，具有同等法律效力。
出租人（签字盖章）：_______ 承租人（签字盖章）：_______
_____年____月____日_____年____月____日
签字地点：_____________ 签字地点：_____________
第六章：完整的房屋租赁合同范本
出租人（简称甲方）：___，男，地址，身份证号码：
承租人（以下简称乙方）：___，男，地址，身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜经平等、自愿协商签订本合同。 内容如下：
第一条 甲方将位于__市__区__路__号__园__层__号房屋出租给乙方居住。
第二条 甲、乙双方一致同意，租赁期限为________年，自________年____月____日起至_________年_____月____日止。 租期届满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先出租权，但必须提前____天书面通知甲方。 不这样做将被视为放弃。
第三条 本合同签订时，甲方已将租赁房屋交付给乙方（随房交付房屋防盗门钥匙一把、水卡、煤气卡，电卡号为_________。
第四条 租赁期内，房屋租金为每月千元。 甲、乙双方因租赁而应缴纳的税费，由双方依法承担。
第五条 自年____月起，每三个月为一个租赁季度，按照租赁季度缴纳租金。 按照先交租金、后入住的原则，乙方应提前____天缴纳下一租赁季度的租金。 甲方收款账户为：付款银行__bank__，收款人姓名：____，账号（卡号）_________。
第六条 乙方应另向甲方缴纳租赁押金__千元。 甲方收到货款后应向乙方开具收据。 乙方不得在租赁期内使用履约保证金支付租金或其他款项。 租赁关系终止后，乙方将租赁房屋及其全部财产（包括房屋钥匙、水电卡）返还给甲方并结清相关费用后5个工作日内，甲方将无息退还乙方押金。按照本合同的规定。
第七条 甲、乙双方经现场检查确认，甲方交付的房屋为全新精装修房屋，门窗、水电设施齐全，无安全隐患。
第八条 甲、乙双方确认租赁房屋内配套的家具、电器包括：_______。 上述家具、电器均状况良好。
第九条 房屋交付乙方后，由乙方承担租赁房屋的物业管理服务费以及乙方发生的水、电、电视收看费、上网费、电话费、煤气费等费用用来。 租赁关系终止时，乙方应提供相关付款凭证与甲方结算。甲乙双方现确认交接时水表读数为_m3，燃气表读数为零。
第十条 租赁期内，乙方负责对租赁房屋及其设施、家具、器具等进行维护保养。但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，乙方乙方将通知甲方督促开发商修理或要求甲方修理。 甲方申请物业维修基金，承担维修费用。
第十一条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方批准装修、改造而终止租赁关系时，所附装饰物归甲方所有。
第十二条 乙方不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，并对在租赁房屋内发生的一切行为承担相应的法律责任。
第十三条 租赁关系终止时，乙方应将租赁房屋及配套家具、电器（含防盗门钥匙一把、水电卡）返还给甲方。返还的房屋及配套家具、电器应在根据其性质，遵守使用后的条件。 状态良好，退回后可正常使用。
第十四条 甲、乙任何一方需要解除本合同的，应当提前____日书面通知对方，并在向对方支付违约金人民币1000元后，方可解除合同。 双方另有约定的除外。
第十五条 乙方未按时足额缴纳租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。 逾期付款超过____天的，视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同并收回租赁房屋。 若甲方因此终止本合同，乙方还应向甲方支付违约金_千元，且乙方遗留在房屋内的所有物品均视为废弃，交由甲方随意处置。
第十六条 因本合同发生争议，任何一方均可向本合同签订地（即__市__区__路__号）人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字后生效。
第十八条 本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等效力。
甲方：
日期：____年____月____日
乙方：
日期：____年____月____日