果园承包可以增加果农收入,也可以壮大集体经济。 那么果园承包合同是什么呢? 以下是我为您整理的一份果园承包合同样本。 欢迎阅读。
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果园承包合同样本1
发包方(甲方):
承包商(乙方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,甲乙双方达成一致意见。关于村核桃园承包经营权转包(租赁)的情况。 ,签订本合同。
1、承包果园名称及地点:
果园名称:;
果园地点:__ ___,
面积约__亩的土地分包给乙方。
2、合同期限:自年月日至年月日,共三十年。
3、承包价格:
1、双方约定土地承包费每年缴纳一次。
2、承包费按每亩元计算。 乙方承包的土地面积为亩,共计元。 付款以甲方出具的收据为准。承包费包括依法向国家和集体缴纳的土地租金、税费等各项费用。
4、森林资产及其他资产转让费的确认
甲方同意将甲方所拥有的实地森林资产及甲方所拥有的其他资产一次性无偿转让给乙方。 期限届满后,原有地面基础设施:房屋、水井、树木等地上附着物,按当时的合理价格折价返还给村委会。 乙方续签合同时,优先按市场价格。
五、双方权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方保证拥有其承包的土地的使用权。 乙方合同签订后,合同期内任何第三方不得向乙方主张任何权利;
2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方变更、终止合同;
3、尊重乙方生产经营自主权,不得依法干涉乙方正常生产经营活动;
4、本合同期内,每年缴纳一次承包费。
5、乙方在果园经营期间,如需甲方协助办理相关事宜,甲方不得拒绝并应予以协助; 合同期满后,甲方协助办理果园合同的续租事宜和手续;
6、甲方与土地所有者之间的合同仍然有效。 甲方作为承包商应履行的义务仍由甲方承担。但因乙方未履行对甲方的分包义务而导致甲方无法履行本合同的,乙方应承担连带责任。与甲方共同承担违约责任。
(二)乙方的权利和义务
1、享有承包地的使用权、收益权、转让权,以及独立组织生产经营和加工产品的权利;
2、乙方有权拒绝任何未经授权的合同内容变更或合同负责人的不合理分摊;
3、承包地依法被征用的(如在现有土地上投资植树的,给予补偿;但前提是现有土地上的树木不能改变,任何置换的情况下)必须经甲方批准,清点后才能批准,否则补偿不合理。)投资者有权依法获得相应补偿;
4、承包期间,如发生自然灾害,乙方有权要求甲方延期支付承包费。 甲、乙方有权直接向有关部门申请免税和救灾资金; 同时根据对树木造成的损害对甲、乙方进行赔偿。 ;
5、按照合同规定的土地承包价格和支付方式缴纳承包费。
六、土地承包经营权流转
1、乙方可以通过转包、出租、调换等方式转让承包地,转让收益由乙方享有; 但必须征得甲方同意,否则无效;
2、土地出让期限不得超过合同期限剩余期限;
3、土地出让后,土地承包费、承包费的缴纳期限和方式仍由乙方按照合同规定执行。
七、债权债务承担
本合同签订前与承包地有关的债权、债务由甲方承担,与乙方无关; 乙方在承包过程中涉及承包地及第三方的债权、债务均由乙方承担,与甲方无关。
8、征地补偿费和承包费变动情况
承包期内甲方不得单方面强行收回承包地。 发生国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发、综合治理等不可预见事件时,土地补偿费归甲方; 地上农作物及附着衣物补偿费,按照谁投资、谁受益的原则分配。 并根据情况,甲方负责按减少面积的比例减少乙方承包的土地的承包费。
九、违约责任
1、任何一方违约的,应当向守约方支付违约金; 违约金金额按照合同期限为已支付合同费用总额的10%;
2、合同期内,甲方应协助办理事宜。 若甲方未提供支持和协助,造成乙方经营损失的,甲方将承担损失责任;
2、一方违约造成另一方遭受经济损失的,违约方应当赔偿另一方相应的经济损失。 乙方的具体赔偿金额由双方根据具体损失情况协商确定或由法院确定。 甲方违反合同的,其应支付的补偿金额为乙方在承包土地上的全部投资。
10、如因本合同的订立、效力、履行、变更或终止发生争议,甲乙双方应协商解决。 协商不成的,提交保亭县人民法院裁决。
11、本合同如有未尽事宜,双方另行签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。
12、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
14、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_____年____月____日_____年____月____日
果园承包合同样本2
甲方: 姓名、身份证:
乙方:姓名、身份证
第一条:承包果园的地点和数量
甲方将位于其上的一亩果园承包给乙方,土地所有权及地上附着物的所有权属于甲方。乙方拥有该财产的经营管理权和合同收益权。
第二条:合同期限
合同期限为年,自年、月起,至年、月、日(公历)止。
第三条:合同费金额、付款日期、付款方式
(一)承包费金额:每亩元,总亩,以元计算。
(二)承包费缴纳日期:
(三)承包费支付方式:
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方拥有承包果园的土地使用权。
2、甲方有权监督乙方履行合同规定的义务,但不得干涉乙方独立经营的权利。
3、合同期内,果园被征用的,甲方将获得果园征地款及地上附着物补偿费。 若此时果树正处于挂果期,甲方将给予乙方适当的经济补偿。
第五条:乙方的权利和义务
1、乙方必须加强果园管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害。 所需费用由乙方承担。
2、加强果树生长期的修剪护理,包括冬季修剪、美白,保持良好的树势和树形,延长果树的果期。 果树修剪材料属于乙方。
3、乙方拥有果园的独立经营权和水果销售权。
4、合同期内,如发生征用土地,征地费用及地上附着物补偿费归甲方所有。
第六条:违约责任
1、合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园。 否则,甲方收回果园,乙方无条件执行。
2、合同期内,甲、乙双方如需解除合同关系,须提前六个月通知对方,经双方同意后解除合同。
第七条:其他
法律责任:本合同自双方签字之日起生效。 本合同如有未尽事宜,须经双方协商并以协议附件形式予以补充。 补充条件与本合同具有同等法律效力。 合同期满后,乙方在同等条件下优先签订合同。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_____年____月____日_____年____月____日
果园承包合同样本3
甲方:
乙方:
为维护甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地承包法》及其他有关法律、法规的规定,为实施林业生产,发展林果业发展高效农田,稳定农民种植结构,进一步完善土地承包手续。 经甲方群众代表讨论决定,甲方同意按照乙方规定,将村北李顺清承包户首期种植的梨树土地10亩承包给乙方。甲方承包的土地四通八达。 边境争端。
一、承包果园的四个方面
甲方向乙方承包的四个果园分别是:东至村二组李书义耕地,西至水沟,南至水沟,北至本组生产道路。
2、果园承包期限
总合同期限为一年、十二年(自20年8月8日起至20年8月8日止)。
3、承包费用
承包费为:乙方依法享有甲方土地出让承包资格。
四、甲方的权利和义务
1、本协议签订后,甲方保证集团后续土地小幅调整期间,果园占用土地面积保持不变; 乙方原有承包资质不变; 集团后续土地小幅调整时,依法按户土地分配人口,扣除果园面积后,对土地面积分配进行加减。
2、甲方保证乙方果园交通便利、排水通畅。
五、乙方的权利和义务
1、本协议签订后,乙方果园不得对周边地区种植的农作物造成任何损害。 果园周围土地宽3米,没有种植树木,保证周边农作物正常生长。
2、本协议签订后,乙方拥有土地承包权、使用权、经营权、收益权、产品处置权,并有自由种植树种的权利。
6.其他
1、本协议期满后,集团内今后进行土地小幅调整时,同等条件下,果园面积优先由乙方使用和管理。
2、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。 新协议条款与原协议具有同等效力。
3、本协议签订后,甲、乙方或任何其他方不得擅自以任何理由变更或终止本协议的履行。
七、违约责任
甲、乙双方应认真履行本协议的规定。 一方单方违约的,违约方应承担由此造成的一切经济损失。
8、本协议自甲、乙双方签字(或按指印)之日起发生法律效力。
九、本协议一式四份。 甲、乙方各执一份。 甲方在羊楼乡草沟村委会留存该证明一份,并由方城县羊楼乡中央法律服务所存档,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_____年____月____日_____年____月____日
果园承包合同样本4
甲方:__公司(法定代表人:__)
乙方:__制造零部件有限公司(法定代表人:__)
1、经甲乙双方协议,甲方将__县__乡半坡村以东11.6亩土地上种植的果园转让给乙方。该地块位于__以东,至__东至半坡村六组边界,西至__线,南至半坡村三组边界,北至半坡村六组边界。
2、乙方应于合同签订之日向甲方一次性支付三万元转让费(13万元)。
3、甲方应将本协议正本交给乙方。
4、乙方应履行__)公司与半坡村委会签订的协议项下的义务,并享有原协议中的全部权利。
五、本协议是本着友好协商的精神签订的。 未尽事宜另行协商。
6、本协议自签字之日起生效。 附星源公司与__乡半坡村委会协议书。
七、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。
A代表
乙方代表
________年月日
果园承包合同样本5
签订合同双方:
__县__乡__村__组,以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为发展水果生产,增强农民经营果园的责任感,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人经济收入,按照中央(83)号文件精神, 、(84)号文件,经村民会议认真审议,甲、乙双方讨论、充分协商后,签订本合同,供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将位于____的__亩果园承包给乙方,其中:__棵树__; __ 树 __; __树__;……。 土地和果树的所有权属于甲方,乙方仅拥有土地的经营管理权和合同受益权。 承包期内,乙方家庭成员有承包权和继承权,但不得买卖、出租。
第二条 合同期限
合同期限为__年,自年__月__日起至__年__月__日(公历)。
第三条 承包费、缴纳时间及方式
合同期内,自__年起,乙方第一年缴纳承包费__元,第二年缴纳承包费____元,……承包费以现金支付,甲方A付款后会开具收据。 缴费时间为每年__月__日(公历)之前。
(本文也可以使用表格格式,见下表。)
第四条 甲方的权利和义务
1、甲方向乙方提供贷款总额____元,应于__年__月__日前支付; 甲方每年向乙方上级调拨__公斤化肥和__公斤农药,……。
2、甲方在果园内提供警卫室(如有条件),并向乙方提供以下工具:________。
3、甲方有权监督乙方履行合同规定的义务,但不得干涉乙方独立经营的权利。
第五条 乙方的权利和义务
1、乙方必须加强果园管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害。 所需费用由乙方负责。
2、加强果树生长期的修剪护理,包括冬季修剪、美白,保持良好的树势和树形,延长果树的挂果期。 果树修剪材料属于乙方。
3、乙方拥有果园的独立经营权和水果销售权。 合同期内国家有水果采购任务的,乙方必须优先满足国家需要。
4、合同期内,乙方应加强看守,有专人日夜看守财产,防止人畜损坏。 如果乙方抓到损坏或毁坏果树的人或动物,甲方将协助处理。 果树损坏、毁坏的,处__元罚款,甲乙双方按__:__的比例分担罚款。
5、乙方抓到偷水果并摘取一块水果的,处以__元罚款。 甲方将协助处理此事,罚款所得归乙方所有。
6、合同期内,乙方在果园内空地上新栽的果树,由甲乙双方按__:__的比例共享; 合同期满后,甲方一次性支付乙方新栽果树费用。 果树年产值__倍(或缴纳__元)。
7、乙方在果树喷洒农药时应提前通知周围人员,防止发生意外。
8、合同履行期满,乙方应全额偿还贷款,并将果园、房屋、工具等物资全额归还甲方。
第六条 违约责任
1、甲方无故解除合同的,应向乙方支付__元违约金。
2、甲方未按合同规定提供贷款及化肥、农药等配额,且未提供房屋(如有此条款)及照料果园工具的,甲方应向甲方支付B __元作为违约金。
3、因乙方管理照顾不善,造成果树被砍伐或损坏的,需向甲方赔偿违约金__元。
4、乙方逾期未支付合同费的,甲方每逾期__天支付未付款额的__%作为违约金,并应在__个月内支付。 若乙方仍不付款,甲方有权收回果园。 单独包装。
5、乙方不按农药使用规定喷洒农药,造成人畜中毒、死亡的,由乙方承担责任。
6、合同期满,乙方丢失或损坏甲方提供的房屋、工具等的,应按事实赔偿。 乙方不对甲方提供的房屋和工具的自然磨损负责。
第七条 不可抗力
承包期内,果园遭遇不可抗力自然灾害,导致果品减产或绝收的,免收当年承包费; 若产量减少,乙方承包费经双方协商减少。 因不可抗力造成的果树损坏,乙方不承担责任。
第八条 其他
本合同自双方签字之日起生效。 甲、乙方均不得擅自修改或终止本合同。 如果甲方代表发生变更,本合同不予修改。 本合同如有未尽事宜,由双方协商并补充规定。 补充条款与本合同具有同等效力。 合同期满,甲、乙双方愿意继续履行合同的,应当重新签订合同。 合同期满后,甲方重新签订合同的,在同等承包条件下,乙方有优先承包权。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份; 合同复印件一份提交村委会,(如经过公证、认证的,则提交公证机构或认证机构)……双方各保留一份。
甲方:__县__乡__村__组(加盖公章)
代表:____
乙方:__乡__村__村民__(盖章或签名)
__年__月__日订购
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