被告1：******

居住地：惠州市南潭*****大厦

电话：

被告2：******

居住地：惠州市惠城区*****

电话：0752-***

索赔

1、请求判决被告1赔偿四原告，返还押金10万元。

2、请求被告向原告支付违约金59.6万元。

3、请求判决被告支付原告律师费1万元。 以上三项合计70.6万元。

4、被告承担本案诉讼费用。

事实和理由

原被告与原被告于2010年4月11日签订《房屋买卖合同》，购买、出售位于广州市番禺区******室的房屋，总价298万元。 例【】，房屋买卖合同纠纷民事起诉书样本。 合同第三条规定“买卖双方必须在本合同签订之日起10日内到银行提交申请贷款所需的全部资料。逾期不办理的，视为违约”。违反合约。” 合同签订后，原告按照约定支付了定金10万元。 ，而被告则以各种理由拖延了银行提前还款和原告的贷款手续。 尽管原告再三催促，被告仍不予理睬。

为全面履行合同，原告于2010年11月1日向被告发出《催促银行提前偿还贷款函》，督促被告履行合同。

***于2010年12月1日明确表示不会将该房产出售给原告，***于2010年12月30日以自身行为表明不会将该房产出售给原告。 原告遂于2011年1月1日发出《通知函》确认相关事实。 2011年1月7日发出《重新通知函》，再次确认有关事实。

***于2011年1月9日明确表示，如果想继续履行合同，必须将房屋总价从298万元提高到350万元。 原告遂发出《2011年1月11日通知函（第四次）》确认相关事实。

被告尚未对原告发出的四封信函作出回应，也未对上述相关事实提出异议。

被告在收到定金后未按照合同条款将房产出售给原告，严重违反合同。 根据合同第十一条，被告除返还定金外，还需支付房产总价的20%作为违约金。 第十三条规定了原告律师费的支付。

综上，为了保护原告的合法权益，现提起诉讼，请求法院依法作出判决。

真挚地

广州市番禺区人民法院

知情人：********

2011年月日

房地产合同民事诉讼范例第2部分

原告：杨某，男，1963年6月12日出生，现住某市A区A区街道12组97号。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，现住××市B区18组12号。

索赔：

1、李某返还杨某欠款18000元；

2、诉讼费用XX元，由李某承担。

事实与理由：

2004年4月1日，李某因经营资金紧张，向杨某借款18000元周转。

写下欠条，同意6个月后一次性还清债务，利息按银行利息支付。

期满后，李某以没钱为由拒绝退还钱款。

证据及证据来源、证人姓名和地址：

1.李写的借条。

2、证人王某，某市A区某街道司法所所长。

真挚地

某市、某区人民法院

附：投诉书1份

杨检察官

2006 年 3 月 5 日

注：1、本申诉书供公民提起民事、行政诉讼，用钢笔或毛笔书写。

2、“原告”、“被告”栏填写姓名、性别、出生日期（民事被告出生日期不详的，可写年龄）、国籍、籍贯、职业或工作单元。 被告人是法人、组织、行政机关的，应当写明姓名、地址。

3. 如果“事实与原因”部分空间不够，可以添加中间页。

4、起诉状的份数按照被告人数提交。