房屋分租合同甲方：_______________ 乙方：_______________ 第一条 甲方作为第一承租人，承租______市______区____________________________。 第二条 乙方、甲方为联权共有人，与甲方为联权共有关系。 联名租赁期限为2011年11月19日至2012年12月19日，租赁期限为11个月。 乙方住在该房的南房。 第三条 乙方每月须向甲方支付租金1000元。 付款方式为一次定金、三次付款。 押金1000元。 付款方式为：每三个月交付一次，并附上水费、电费和煤气费。 第四条 甲方作为联系人，负责与房东联系。 乙方向甲方支付租金，并享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。 如果乙方需要增加合租人数，乙方必须获得甲方的书面同意。 第五条 公共使用区域包括客厅、厨房、浴室、阳台及该区域内的相关设施。 第六条 合租期间，水、电、煤气等由甲乙双方均摊，双方各占二分之一。 第七条 合租期间，双方应当本着和平、友好共处的原则，共同维护居住环境的卫生、安全。 不要随意干涉对方的私人空间。 对方的合理建议应当积极采纳。 第八条 朋友来拜访时，应尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。 如果有超过2位朋友来访，应提前通知他们。

第九条：自行做饭，根据双方饮食习惯协商解决。 因日常需要所产生的费用，如购买公共设施、物品等，由甲乙双方协商平摊。 第十条 租赁期间，双方应坚持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同维护设施安全。 第十一条 乙方中途变更需要退房的，乙方应提前1个月通知甲方。 租金不足1个月的，按1个月收取租金。 第十二条 乙方有优先续租的权利。 第十三条 由于合租的特殊性，甲方作为第一承租人与出租人的租赁关系正常终止的，本联租合同自动失效，甲方不承担违约责任。 甲方还必须在与房东终止合同前半个月通知乙方。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商签订补充协议。 第十五条 本合同自签订之日起生效。 第十六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字：_______________________ 乙方签字：___________________ 身份证号码：_______________________ 身份证号码：___________________ 联系电话：___________________ 联系电话：_________________ 签字日期：____年____月____日 签署日期：____年____月日