合租房屋租赁合同怎么写合租房屋合同

时间：2024-01-10 22:28:43 作者：小编字数：11191字

你知道什么是房屋租赁吗？如今，很多人仍然住在出租屋里。租房的人群主要是农民工和流动居民。如今，很多人仍然买不起房子，所以租房子很常见。一般来说，租房子的时候，是需要签订合同的。该合同称为房屋租赁合同。房屋租赁合同是出租人和承租人共同签订的，即业主与承租人签订的合同。让我们看一下房屋租赁合同样本。一、定义：房屋租赁合同是指出租人与承租人就转让租赁房屋的占有、使用权所签订的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并在约定期限届满或租赁终止时将房屋完好无损地返还出租人。。房屋租赁合同根据用途分为住宅和商业两类。签订住宅租赁合同时，原则是是否更适合居住。签订商业建筑租赁合同时，原则是是否更适合办公用途。二、承租人模板介绍： 1、核对出租人的财产证明及有效身份证件； 2、审核出租人的《房屋租赁证明》； 3、签订租赁合同时，应询问清楚租金的内容，如水、电、暖气、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、煤气（天然气）等费用； 5.付款方式。出租人1、核对身份证件，查看当地居住的外省市人员是否有合法居住证； 2、承租人出租房屋的目的并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）无合法房屋所有权证明的； 2、司法、行政机关依法作出裁定，决定查封或者以其他方式限制房地产权利。 3、合租房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建设的； 6、房屋租赁合同 3、房屋租赁合同出租人（甲方）：_______________ 承租人（乙方）：证件号码：_______________________联系地址：联系电话：_____________________________房屋所在地：_________________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定根据《中华人民共和国中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方应在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜进行协商。协议事项如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期限为________年________月____日至________年________月________日，共计________年_________月。甲方应于________年________日之前按约定条件（见其他协议）将房屋交付给乙方。

双方签字盖章并交出房间钥匙后即视为交付完毕。（二）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方应归还房屋及其附属物品、设备、设施。甲、乙双方应检查验收房屋及附属物品、设备设施、水电等的使用情况，并结算双方应承担的费用。（3）乙方继续租赁的，乙方应提前1个月向甲方提出续租，双方达成协议后重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及缴纳方式：年缴（元/年）、住房押金（月，元）。合同期满或因特殊情况合同终止时，乙方可以解除租赁。稍后返回。（2）支付方式：现金、银行转账或网上银行转账。下一年的租金必须在第十二个月的三十号之前缴纳。第三条房屋维修（一）甲方应当保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全；承租人应当保证遵守国家法律、法规和房屋所在社区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备、设施处于适宜、安全的状态： 1、因房屋自然财产或合理使用造成的损失及其附属物品、设备、设施，乙方应及时通知甲方予以维修。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用而造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或故障的，乙方应负责修理或承担责任。为了补偿。

第四条转租（一）除非甲、乙双方另有约定，乙方转租给他人之前必须事先取得甲方的书面同意，并应对转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同终止（一）经甲乙双方协商一致，本合同可以终止。（二）因不可抗力导致本合同不能继续履行的，本合同自动终止。第六条其他约定事项：该出租房屋为专人所有，无其他关联方。因该房屋产生的债权、债务及其他纠纷与承租人无关。若因纠纷导致乙方无法正常生活，给甲方造成的损失将由甲方承担并负责赔偿。房屋交付使用时，应保证建筑结构安全可靠，门窗完好，给排水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。经甲方同意，乙方可根据居住情况增加或减少房屋内的非承重隔墙以及拆除庭院内的隔墙。合同终止前是否根据甲方要求恢复原状态。乙方承担水电费、电视收视费、社区卫生费、液化气费，甲方低价提供液化气。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲方各执一份，乙方各执一份。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第七条违约金和违约责任 1、出租人提前解除合同或者承租人未违反本合同而出租给他人的，出租人视为违约，应当承担违约金赔偿责任_______元。

2、如果出租人未违反本合同规定，承租人提前解除合同的，将视为承租人违约，承租人将负责赔偿________元违约金。第八条补充协议：_______________________________________________ 出租人（甲方）签字盖章：承租人（乙方）签字盖章：房屋租赁合同年月日出租人（甲方）： ___________ 承租人（乙方）：证件号码： _______________________ 联系地址：联系电话： _______________________ 以上是房屋租赁合同的样本介绍。房屋租赁合同具有法律约束力，因此我们在签订房屋租赁合同时一定要注意上面的合同细节。一般来说，租赁合同都会明确写明业主拥有的财产以及租赁期限。如果租客在租赁期内想要搬出，租客需要支付违约金。如果房东在规定期限内驱逐租客，房东需要向租客支付一定数额的违约金。

房屋租赁合同样本，教你如何起草房屋租赁合同

如今，由于房价上涨，支出增加，工资的变化小于消费的变化，越来越多的人选择租房。租房成为很多上班族尤其是刚参加工作的人的热门选择。男人的选择。但现在租房子必不可少的一个环节就是需要制定房屋租赁合同。然而，很多人不知道如何起草房屋租赁合同，也不知道如何阅读房屋租赁合同，导致在出现一些纠纷时无法使用。通过房屋租赁合同保护自己。因此，本文将简要介绍房屋租赁合同样本的基本内容，以便您轻松起草和理解房屋租赁合同。房屋租赁合同一般按照国家颁布的有关房屋租赁的法律、政策制定。房屋租赁合同一般包括六个方面的内容。房屋租赁合同的首要内容是确认房屋租赁双方的身份。一般来说，这是通过身份证号码或身份证复印件来解释的。房屋租赁合同的第二项内容是房屋基本情况的简要介绍。房屋的地址、面积、面积、户型必须在合同中明确注明。房屋租赁合同的第三项内容是有关租赁期限、押金、租金等的规定。租赁的开始时间和结束时间必须在合同中明确写明或打印出来，并注明租赁的开始时间和结束时间。在此期间，应尽可能保持房屋本身及其各种设施、设备和家具的完整性。能够保持完好无损。而承租人若想续租，必须在期限前与出租人协商，重新签订租赁合同。押金和租金的金额以及支付方式均在合同中体现。房屋租赁合同的第四项内容是房屋维修的条款。房屋租赁双方应当协商确定不需要赔偿的损害范围、需要赔偿的损害范围以及赔偿的方式和标准，并在合同内容中制定。房屋租赁合同第五项内容是合同终止情形的约定。一般情况下，有两种情况可以直接解除合同：一是合同期满；二是合同终止。二是由于某些不可抗力因素的发生。房屋租赁合同的第六项内容是关于如何解决房屋租赁当事人之间矛盾的约定。了解房屋租赁合同的基本内容，可以帮助您解决租房的诸多后顾之忧。

房屋转租合同如何写

现在很多农民工都存在这样的问题。租房子后，由于不同的原因需要将房子转租给别人。但由于不知道如何正确签订合同和办理手续，房子一直空着，无法出租。为此，很多人开始关注这个问题。下面我们就来看看如何正确处理此类问题。转租合同怎么写？您必须首先获得房东的同意。如果房东同意，你可以转租。你和房东之间的租赁合同继续有效，但如果你转租给别人，对方造成房东房屋损坏，你就需要赔偿损失。如果您未经房东同意转租，房东可以终止与您的租赁合同。则甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方按月租金___倍向对方支付违约金；给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补一方损失的，还应当赔偿造成损失与违约金之间的差额。此外，您还需要与承租人签订租赁协议。合同模板很容易在网上找到。但协议中至少应明确以下内容：租金包含哪些内容，水、电、暖气、煤气（天然气）及物业管理费由谁承担；租赁目的、租金标准、租赁期限、支付租金的时间和方式。 ; 确认设备设施使用是否需要额外收费（附清单附在合同上），维护费用由谁承担，是否可以转租达成协议，是否提前终止合同达成协议。明确谁将负责房屋的维修。明确违约责任和违约赔偿标准。上述所有事情都必须完成。为了更顺利地办理转租合同，我们还必须准备其他手续。签订转租合同时还需要注意的其他事项：一是在租房前缴纳水、电、暖气、煤气（天然气）等费用。其次，租赁前双方应共同检查设备设施的状况。不要等到事情发生才去找责任人。到那时问题就无法解决了。所以，我们最好在合同中写清楚责任人。不知道你学会了如何写转租合同吗？希望大家能够正确解决这个问题。