“房屋租赁”是企业和个人在生产生活中经常遇到的问题。 承租人和出租人都应当按照法律规定开展房屋租赁活动，否则其自身权益就可能不受法律保护。 保护。 在当今社会，我们都应该有强烈的自我保护意识。 希望以下信息对大家有所帮助！
签订合同双方：
出租人：___，以下简称甲方
承租人：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
甲方拥有___市___市___街___巷___号自有的___号楼___号楼，建筑面积___平方米，使用面积___平方米。 米数，类型___，结构等级___，完整性等级___，主要装修设备___，出租给乙方___使用。
第二条 租赁期限
租赁期总计___个月。 甲方将于___年___月___日将租赁房屋交付乙方使用，并于___年___月___收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：
1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换；
2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、拖欠租金__个月或空置__个月。
合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方拥有优先租赁权。
租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金及租金缴纳期限、税金及纳税方式
甲、乙双方约定每月租金为___元，由乙方于___月___日向甲方支付。 先付款，后使用。 甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关、财政部门监督的凭证。 乙方无合法证明可以拒绝付款。
甲、乙方应按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按照下列__条执行： 1、甲、乙方按本合同规定的比例承担相关税法和镇政34（90）号文件； 2、甲、乙双方同意。
第四条 租赁期内房屋的修缮、装修
修缮房屋是甲方的义务。 甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、无水浸，三通（室内供水、下水、照明、电力）、门窗畅通。完好，保证乙方安全、正常使用。
修复范围和标准按照城建部通知（87）第13号执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。
出租房屋的修缮，按照甲乙双方约定的第___款规定的方式办理：
1、按照规定的维修范围，甲方出资组织施工；
2、乙方垫付维修费，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工，竣工后，维修费按正式发票分___倍从乙方应缴租金中扣除；
3、乙方负责维修；
4、甲、乙双方同意。
因使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、技术、材料等须事先经甲方批准后方可施工。 至于租赁期满后的装修及所有权的人工、材料费，双方约定：人工、材料费由___方承担（）； 所有权属于___方（）。
第五条 租赁当事人之间的变更
1、甲方按照法定程序将房产所有权转让给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新业主继续有效；
2、甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。 同等条件下，乙方拥有优先购买权；
3、乙方需要与第三方调换住房时，必须事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1、甲方未按本合同第二条规定向乙方交付符合要求的房屋的，应赔偿___元。
2、租赁双方其中一方不履行第四条规定的相关条款的，违约方负责赔偿另一方___元。
3、乙方支付租金时，除仍支付租金外，还将按租金的___%向甲方支付违约金，以天计算。
4、如甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
5、乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令转让人停止并终止租赁合同。 同时，乙方按约定租金的___%向甲方支付违约金，以天计算。
6、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋的，甲方在按约定金额的___%向甲方支付违约金后，仍有权提出解除合同的申诉。租金以天计算。
甲、乙方同意，上述违约行为的经济索赔应在本合同签发机构的监督下进行。