根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲方与乙方同意分享下列房屋： 达成如下协议：

第一条 房屋基本条件

甲方房屋（以下简称房屋）位于________； 位于____层，共有_____[套][房间]。 房屋结构为_________，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部分及公共建筑建筑面积为_______平方米）； 通过【转让】【划拨】取得房屋的土地使用权； 房屋平面图见本合同附件1，房屋附属设施见附件2； 【房屋所有权证号码、土地使用权证号码】【房产权证号码】为：________。

第二条 房屋用途

这所房子的用途是 ____________________。

除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 合租期限

合租期限为___年___月至___年___月。

第四条 租金

该房屋租金为（人民币）____万____千____百__十__元。

合租期间，如市场发生变化，双方可协商调整租金标准； 否则，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付____万____千____十__元的定金（人民币）。 租金按[月][季][年]结算，并由乙方于每年[月][季][年]__月___日交付给甲方。

第六条 交房期限

甲方应自本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方。

第七条 甲方产权承诺

甲方保证租赁房屋时不发生产权纠纷； 除补充协议另有约定外，甲方将在租赁房屋前处理好所有相关抵押、抵押债务、税金和租金。 租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。 若因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八条 维护责任

合租期间，甲方应每____【月】【年】对房屋及其附属设施进行一次检查、维修。 乙方应积极协助施工，不得阻碍施工。

正常房屋大修费用由甲方承担； 房屋的日常维护保养由____方承担。

因乙方管理、使用不当造成房屋及其附属设备的损失及修理费用，由乙方承担责任并赔偿。

合租期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作全面负责，并服从甲方的监督检查。

第九条 装修及变更房屋结构协议

乙方不得随意损坏房屋设施。 如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，须事先取得甲方书面同意，乙方负责投资。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或向甲方支付修复工程所需费用。

第十条：合租期间的相关费用

合租期间，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款违约责任：

1、水费、电费；

2. 燃气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

5.______________；

6.______________。

合租期间，如政府有关部门对本合同未列明但与房屋使用有关的项目征收费用，由乙方支付。

第十一条 合租期满

合租期满后，本合同终止，届时乙方须将房屋返还给甲方。 乙方如要求继续合租，须提前____个月以书面形式向甲方提出。 甲方应在合同期满前____个月内向乙方作出正式书面答复。 如果乙方同意继续合租，联租合同将续订。

第十二条 因乙方责任而解除合同的协议

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：

1、擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自将租赁房屋转让、出借、交换给他人的；

3、擅自拆除、改造租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4、累计拖欠租金达____个月；

5、利用租赁房屋进行违法活动的；

6、故意损坏租赁房屋的；

7._______________________________。

第十三条 提前终止合同

合租期间，任何一方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面形式通知对方。 双方协商后，签订解除合同。 本合同在终止合同签署之前一直有效。

因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同的，甲方一般应提前______个月书面通知乙方。 甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条 登记备案协议

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

共同租赁期间，双方必须遵守合同。 任何一方违反本合同规定的，须向对方支付年租金的_____%作为违约金。 乙方逾期未缴纳租金的，甲方有权按逾期每日每月租金的____%向乙方收取滞纳金。

第十六条 不可抗力

若因不可抗力造成房屋损坏或丢失，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同附件为本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件中的填空文字与印刷文本具有同等效力。

本合同及其附件、补充协议未尽事宜，适用中华人民共和国有关法律、法规。

第十九条 争议解决

履行本合同过程中发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，甲乙双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁委员会。 仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共 ___ 页，共 ___ 份。 甲、乙双方各执一份，同等有效。

甲方（签字并盖章）：_____________ 乙方（签字并盖章）___________ 授权代表（签字）：_____________ 授权代表（签字）_________

_____年____月____日_____年_____月____日

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