今年二手房交易量持续下滑。 4月中旬以来，二手房挂牌量持续增加。 5月份挂牌量还不到1.9万套，现在已经超过2万套。 越来越多的人想卖掉旧房子换新房，但也变得越来越困难。 想要成功卖掉手中的二手房，需要一定的勇气和决心。

在这里，我想对那些想卖二手房的房东说句心里话。

首先，你一定要忘记之前的交易价格，不要说之前有人付了多少钱，因为错过了就错过了。 不要参考网上的挂牌价，因为那只是挂牌价，并不代表最终成交价。

其次，挂牌房屋时一定要选择多个品牌中介或者附近的中介经纪商。 现在很多经纪人已经好几个月没有卖二手房了。 因此，一定要选择多个中介并与他们深入沟通，然后确定挂什么价格才能成功出售。

第三，卖房子时，要把房子打扫干净，把破旧的家具搬走。 如果房子是出租的，最好等到合同到期，因为有租户的房子很难卖。

第四，现在是流量时代，房地产自媒体主播也是一个不错的选择。 只要房子质量好，它们往往比传统商店卖得更快。

第五，如果要更换，不要有任何留恋。 现在卖房子肯定是割肉的感觉。

第六，过去很多房主是不需要交中介费的。 但现在时代变了，市场变了，房主付钱给房产中介已经成为一种趋势。

最后祝愿所有想卖二手房的人都能顺利换上更好的房子。