专业版委托拆迁合同模板。 拆迁人委托拆迁的，应当向委托拆迁单位出具委托书，签订拆迁委托合同。 那么委托拆迁合同怎么写呢？ 以下是小编整理的一份委托拆迁合同。 欢迎参考。 阅读委托拆迁合同示范文本 1、委托人（以下简称甲方）和受托人（以下简称乙方） 甲、乙双方同意由乙方办理甲方房屋拆迁事宜，根据《中华人民共和国民法典》明确双方的权利和义务，根据有关法律法规的规定，经双方充分协商，甲方委托乙方办理拆迁事宜。甲方因施工需要的拆迁事宜，包括拆迁户补偿、安置及其他与拆迁有关的事宜。 事项 第 2 条 费用及其支付（选择以下项目）
（一）以人民币一次性向乙方支付拆迁费用 乙方完成%的拆迁工作后，甲方应向乙方支付%的拆迁费用； 当乙方完成%的拆迁工作时，甲方应向乙方支付拆迁费用% 全部完成后（时间）向乙方支付全部拆迁费用
（2）按拆迁面积计算每平方米人民币元。 当乙方完成%的拆迁工作时，甲方应向乙方支付%的拆迁费； 当乙方完成拆迁工作%时，甲方应向乙方支付拆迁费。 （时）向乙方支付全部拆迁费用
（三）其他方式 o 乙方办理委托事务时，其他费用及损失由乙方承担。 甲方做出书面报告。 整体拆除工作完成后，甲方应向甲方做出详细的书面报告（包括拆除的具体费用和支出以及所有相关信息）。 第四条 报酬及支付方式 下列事项 1、乙方在妥善完成全部委托事务后，应在委托事务完成期间向乙方一次性支付人民币报酬。 第二项实际成本后，不再支付该项报酬。 2、甲方应根据乙方的工作进度，在乙方完成%的拆除工作时向乙方支付报酬。当乙方完成%的拆除工作时，甲方应向乙方支付%的报酬； 全部工作完成后的时间内，向乙方支付全部报酬。 第五条 委托事务的终止 1、因甲方因本单位原因决定终止拆迁工程的，甲方应向乙方支付本委托合同费用。 赔偿金支付完毕后，合同即可终止。 2 政府调整单位职能导致无法履行合同后，乙方可以解除合同。 第六条 违约责任 1、本合同履行过程中，甲方未按本合同第二条规定向乙方支付委托服务费的，乙方可以顺延拆除工期，甲方应向甲方承担拆迁责任。 B 按合同规定拖欠的部分，按同期银行贷款利息的两倍承担责任 2、本合同履行期间，甲方未按本合同第四条规定向乙方支付委托事务报酬的，本合同甲方按合同规定支付拖欠部门后，应向乙方支付同期银行贷款利息的两倍。 承担责任 甲方盖章 乙方代表签名 身份证号码 年月日 年月日 委托拆迁合同范本二 工程名称 地块拆迁 工程地点 委托方 受托方签字日期：鉴于甲方是依法设立的公司依照中华人民共和国法律设立并有效存续的房地产开发企业，并认为乙方是具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，在甲方的范围内完成拆迁工作。按甲方要求使用本合同项下的建设用地。 本着共同发展的原则，根据北京市相关法律法规，结合本次拆迁工程的具体情况，为明确职责，配合配合，保证拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同。经双方协商一致，遵守第一条拆迁范围及委托事项：甲方委托乙方拆迁所在地工程#拆迁户面积、面积（以实测为准）、委托事项进行彻底调查、拆迁公示、实测、评估和计算补偿安置费用、协商签订拆迁补偿协议、发放拆迁补偿费相关费用、产权调换和安置结算、治安管理、房屋拆迁和安置等。垃圾清运、房屋安置等 第二条 拆迁安置及补偿
2.1 乙方代表甲方按照蚌埠市规定
[2007]144号文件及拆迁公告及相关法律法规规定，应与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》，并将协议正本交给甲方2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制作表格，甲方审核、签字、盖章，报拆迁机关批准后支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度及乙方承诺 乙方对拆迁进度的承诺如下。 从日期算起的日历天数
1.2 乙方应于当月前完成拆迁调查审查工作
3.
1.3 甲、乙双方配合完成拆迁各项准备工作，并于当月前报政府主管部门办理拆迁审批手续。
3.
1.4 乙方当月前完成#个地点的入户调查，并向甲方提供报告
3.
1.5 拆迁公告发布后数天内，已完成拆迁数占被拆迁户总数的%
3.
1.6 拆迁通知发布后数日内，已完成拆迁的户数占被拆迁户数的总数。
3.
1.7 拆迁公告发布后数天内，已完成拆迁数占被拆迁户总数的比例
3.
1.8 拆迁公告发布后数日内完成全部拆迁工作
3.2 乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于以下方面
3.
2.1 指定乙方为项目负责人，全面负责拆迁事宜，并及时将相关情况通知甲方
3.
2.2 拆除工人应两人或两人以上组队作业；
3.
2.3乙方保证杜绝被拆迁户集体上访或越级上访； 第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式
4.1 拆迁费用的确定依据蚌埠市[20xx]144号文件，由甲方确定。 2 拆迁实施过程中，如因特殊事项需要甲方承担额外费用，应与乙方协商确定。甲方立即提前。 经甲方书面同意后方可实施。
4.3 甲方应向乙方支付的拆迁服务费及付款时间
3.1 拆除服务费
3.2 拆除服务费缴纳时间 第五条 拆除时限
5.1 拆迁期限为1个日历日，自拆迁公告发布之日起计算。 2 合同签订后，乙方自行勘察拆迁现场，制定拆迁方案，经双方同意后报主管部门批准。 ，乙方应与甲方协商延长拆迁期限，并以甲方名义申请延长拆迁期限。 第六条 甲方提供拆迁工作所需的各种手续和文件的权利和义务。 2 负责审核拆迁方案和拆迁预算
6.3 负责监督乙方拆迁工作进展，并派专人现场参与管理，随时询问拆迁事宜
6.4 按合同规定向乙方支付拆除费用
6.5积极配合乙方拆迁工作，协调相关事宜
6.6 乙方在拆迁安置过程中违反本协议转让规定或损害甲方利益的，甲方有权终止乙方在本合同第七条中的权利和义务。
7.1 负责依法实施并完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作。 乙方未依法实施拆迁的，乙方应承担法律和经济责任
7.2 进行分户建筑面积计量及权属确认
7.3 制定住户补偿计划并填写住户补偿计划表
7.4 协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申请手续
7.5 严格按照蚌埠市[20xx]144号文件为标准和上级主管部门审查批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》
7.6 在合法拆迁的基础上，有效控制拆迁成本，严格按照甲方批准的拆迁预算方案实施拆迁
7.7 负责解决拆迁过程中的拆迁纠纷
7.8 对钉子户（难拆户）在规定的拆迁期限内必须有有效的措施
7.9 拆迁结束后，按照拆迁管理部门的要求整理相关拆迁材料，并办理拆迁结案工作
7.10 拆迁工作完成后，负责在两年法定时效期限内接收并处理拆迁善后事宜
7.11 因甲方原因导致合同不能履行或超过15天无法搬迁的，乙方有权解除合同
7.11负责拆迁过程中的其他相关工作第八条违约责任及奖励
8.1 一方违约的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
8.2 如果乙方不遵守本合同的规定，
完成第3.1条规定的拆迁进度各阶段的拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金
8.3 乙方违反本协议，未按照拆迁文件规定和程序办理，误算、漏算，私自签订拆迁补偿安置协议，给甲方造成损失的，后果由甲方承担B、刑事责任
8.3 经过乙方的努力，如按本合同规定完成或超额完成拆迁任务，甲方将奖励乙方人民币10000元。 第九条 争议解决凡与本合同或执行本合同有关的争议，应友好协商解决； 双方协商解决，并向法院提起诉讼。 第十条 不可抗力。 1 不可抗力是指因战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗拒因素造成的延误和影响。当不可抗力发生时，合同的履行时间将顺延，顺延的期限为与不可抗力影响期间相同，但拆除费用不会相应变化。 通知对方 4 甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方不能履行或必须延期履行，且不得以部分履行合同为由。经对方同意后履行或延期履行或部分履行，并免除违约责任。 第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲、乙双方应本着相互信任、相互合作的原则，积极协商解决拆迁中出现的问题。 两者与本合同具有同等法律效力。 本合同一式五份，具有同等法律效力。 甲、乙方各执两份。 代表人（签字）身份证号码年-月-日-年-月-日。