甲、乙双方根据我国《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，就购买、出售位于__________的农村房屋，自愿达成如下共识协议；

第一条 住房情况

1、本合同双方均为_______省_______市_______街道_________村__________组集体成员。

2、本合同项下房屋位于____市____大街，毗邻________，建筑面积________，北房________，东房________，西房________，南房________，庭院面积________，房屋登记在________名下或者宅基地使用权证登记在________名下。

第二条 交易房屋由甲方全额投资建设，所用土地为_______省_______市_______村___组集体土地，须征得其他村民和村集体的同意。 ，可以长期占用和使用。

第三条 房价

本合同项下房屋成交价格为人民币_______万元。 该价格包括房屋占用土地使用费、房屋建设成本、附属设施价值、合理附加值以及应缴纳的相关税费。 。

第四条 方法

1、乙方应于本合同生效之日起_________元向甲方支付________元定金，并于本合同生效之日起_________日内向甲方支付房屋全部价款。

2、所支付的定金将抵扣尾款，付款方式如下_____________：

(1) 现金________；

(2) 检查_________；

(3) 汇款_________。

第五条 送货上门

自乙方按照第五条规定将全部房屋款汇至甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋土地使用权证、房产证等原件交付乙方，乙方负责腾出房屋。

第六条 乙方逾期付款的违约责任

乙方应按本合同规定的付款方式付款。 逾期一日，乙方按逾期金额的_____‰支付违约金。 逾期超过一个月的，视为乙方未履行本合同。 甲方有权解除本合同。 届时，乙方将承担本次交易双方的所有交易税费，并向甲方支付货款的_____%作为违约金。

第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任

甲方按照本合同第四条的规定及时交付房屋使用。 逾期一日，甲方按货款总额的_____‰支付违约金。 逾期超过一个月的，视为甲方未履行本合同，乙方有权在合同终止后，由甲方承担双方在本合同期内的所有交易税费。成交后，应向乙方支付房价的_____%的违约金。

第八条 甲方保证房屋交接时不存在产权纠纷、财务纠纷。 房屋交接前已存在的产权纠纷、财务纠纷等交接后发生的，由甲方承担全部责任。

第九条 房屋交付乙方后，房屋（包括土地、建筑物及附属设施）的全部权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿费、拆迁补偿费等； 甲方收到上述赔偿的，应全部支付给乙方。甲方无故迟延或拒绝支付乙方的，除全额赔偿外，还应支付违约金_____元。乙方。

第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可以按照规定向房屋所在地人民法院提起诉讼。与法律。

第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其余三份报有关部门备案。

卖方（签名）：_________________

受让人（签名）：_________________

_______年月日

_______年月日

村委会意见：

村委会印章：

______年月日

小产权房买卖合同2

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，签订本合同，经友好协商达成以下具体条款：

1、产品名称、规格型号、数量及金额

产品名称： 规格 单价： 数量： 金额： 资金人民币

2. 交货时间及地点

1.参赛作品交付时间：年

2、交货地点：

3、质量要求、材料辅料及验收标准

1、乙方提供的产品必须符合国家标准GB17565-1998《防盗安全门通用技术条件》。

2、乙方须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修声明》等相关资料及其他相应手续。 乙方保证防盗门经有关部门验收合格，验收费用由乙方承担...

3、防盗门安装完毕后，甲方按本合同质量要求进行验收。 检验合格后，正式移交给甲方，乙方负责保管货物，从到达工地到安装完成。

4、运输方式及费用

乙方负责将产品运输至甲方施工现场，运输费用由乙方负责。

五、安装施工条件

1、乙方负责防盗门的安装，在到达现场具备施工条件的情况下，两周内完成安装。 乙方施工时必须按图纸保质保量。

2、甲方提供电源。 安装时甲方应提供各层建筑标高线、门框前后控制点、门框与砖墙之间的水泥砂浆接缝。 乙方负责门框内部的灌浆及门框灌浆所用的水泥。 甲方提供。

3、乙方施工人员必须遵守甲方施工现场的相关安全管理规章制度。

6. 付款方式

乙方按甲方指定标高安装防盗门后支付70%，余款于安装完成后三个月一次性付清。

七、违约责任

1、乙方未能按合同规定日期交货，甲方未能按合同规定日期付款的，甲方应按日支付货款2%的违约金。基础。

2、因乙方产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求的，乙方负责修理、更换，并赔偿甲方损失。 因甲方原因造成甲方退货及其他损失的，甲方应负责并赔偿乙方损失。 。

八、其他约定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收交付后一年。

2、乙方负责免费更换业主批量翻新的防盗门锁芯，但甲方负责提供六把原装完整钥匙。 如果一把钥匙丢失，乙方将不会更换。

3、本合同签订后，甲乙双方在合同有效期内达成的与本合同相关的所有文件，如补充协议等，具有同等法律效力。

九、合同的效力、终止和争议解决

1、本合同经双方签字盖章后生效。 人员变动不影响本合同的权利和义务。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3、合同当事人发生争议的，应当依照合同法的规定协商解决。 协商不成的，由甲方所在地仲裁委员会作出决定。

4、双方履行义务后，本合同自然终止。

5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（代表） 乙方（代表）

单位名称（印章） 单位名称（印章）

日期： 日期：

小产权房买卖合同3

卖方：_________（以下简称甲方）

买方：_________（以下简称乙方）

卖方通过转让_________基本使用权获得一套单位，现因现金流困难想出售。 经中介人和解，买卖双方经充分协商，就房屋买卖的具体事宜自愿达成如下协议：

1. 目标：

该单元位于 ______ 县 ______ Cross______ 巷 (______) 后面。 该单元有一个楼梯和一间公寓。 为砖混结构，权属清晰，无纠纷。

2、建筑面积：约______平方米（含共用面积）。 双方根据现状进行交易，双方均承认现状。 如有质量问题，由卖家负责。

3、买卖价格：双方约定该单位的销售价格为____________元。

4、交付方式：双方同意分三期支付房款。

1、合同签订之日，买方向卖方支付_____________元现金作为定金。 买方于______年____月____日前向卖方支付________元，余款于________年____月底前支付。

2、卖方收到买方首付款后，将单位及相关手续（身份证复印件、户口簿复印件、庄吉使用证及与开发商张兴旺的协议书）移交给买方。 。 卖方不得拖延并向买方出具收据。

3、如果买方未按照约定支付房款，之前的房款将不予退还，该单位归卖方所有。

5、卖家保证单位室外铝合金窗配置齐全，入户门为防盗门，室内墙面刷水泥，给排水已接通，必须进屋。

6、买方装修期间，卖方不得无故干涉、阻挠。 买家入住期间，如果其他住户干扰其正常生活，卖家会进行调解。 买家必须爱护单位的共用庭院、楼梯及公共设施。

7、出卖人保证单位与第三方之间不存在产权纠纷。 否则，卖方将赔偿买方由此造成的一切经济损失。

8、如国家政策变化允许办理房产手续的，卖方应积极协助买方办理。 如果国家征用或拆除该单位，补偿费归买方所有。

9、本合同经买卖双方签字并按指印后生效，双方均无遗憾。

10、本合同一式三份，双方各执一份，中介机构各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

小产权房买卖合同4

卖方（甲方）：

识别号码：

买方（乙方）：

识别号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立如下本合同条款，共同遵守，小产权房买卖合同。

1、为偿还到期贷款，甲方自愿转让位于_________________________的房产及土地使用权（建筑面积____ _____平方米的住宿用房1栋；建筑面积____ _____的厂房1栋）平方米 平方米；附属用地 _______ 平方米及附属墙体、水、电等设施，以上内容以下统称“房屋”）人民币 _______ 一百 _______ 万 _______ 万 _______ 百 _______ 出售给乙方售价十_______元（￥________元）。

2、乙方向甲方支付合同保证金人民币10000元。 甲方违反本合同的，支付双倍赔偿； 若乙方违反本合同，定金不予退还。

3、本合同签订时，甲方和乙方均不具备转让条件。 转让条件成熟时，甲方必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 乙方承担转让手续中产生的契税和土地出让金。 甲方承担本合同项下转让的房屋、土地的税费。 甲方交付房屋后，乙方应一次性将房屋款交付甲方。 合同范本为《小产权房买卖合同》。

4、本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权、占有权均转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利。本合同签订后，甲方不得以该房屋与他人签订任何合同。

六、违约责任

1、甲方应于当年某日将房屋交付给乙方。 甲方未能按合同规定日期交付房屋的，每逾期一天按房屋总价千分之一计算向乙方支付违约金。 逾期超过30日的，乙方有权终止本合同。 合同终止时，甲方除将所收取的全部房价返还给乙方外，还应当赔偿乙方经济损失人民币__元。

2、乙方未全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。 逾期部分，乙方按每天千分之一的比例向甲方追加支付违约金。逾期超过_30天的，甲方有权解除合同。 合同终止时，乙方已支付不可退还的定金。

3、甲方出售的房屋出现质量问题，影响乙方行使房屋居住权的，甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。 若因重大客观原因终止本合同，甲方应按照以下两种算法将较高价值返还给乙方：

（一）本房屋合同转让金额本息按年利率20%计算，计息期自合同签订之日起计算；

（2）合同终止时，对房屋的市场价值进行评估，并赔偿乙方房屋装修费、搬迁费等损失。

5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和功能受到影响的，甲方应通知乙方。如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

7、本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决； 协商不成的，按照下列方式解决：当事人依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他协议

过户前，甲方将房屋以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方： 乙方： 见证人：

年月日日年月日

小产权房买卖合同5

甲方：

姓名：________

身份证号码：__________

职业：________

雇主：_____________

地址：__________________

编码：___________