1. 租金金额是否明确？
2、付款方式的约定，是一次性付款还是分期付款，每次付款的时间，付款与自有资金流向是否存在冲突，避免出租人违约责任逾期付款合同；
3、出租人是否具有合法身份，是否为房屋所有人，并有房屋所有人的授权委托书；
4.何时移交房屋，移交时还有哪些物品，如家具、电器等设备要转让给承租人，并在附件中列出详细清单合同;
5、房屋移交前后的物业管理费、水、电、煤气、通讯等费用由谁承担；
6、是否约定违约责任；
7、房屋租赁合同何时生效。
房屋租赁合同如何订立
签订租赁合同时需要注意两点：
1、如果是通过中介机构租房子，中介机构一般都有合同复印件，您可以向中介机构复印一份。 如果拒绝，如果承租人了解租赁合同的主要条款，即租金数额、支付租金的时间和方式、租赁期限，租赁合同的损失影响不大。 承租人可以继续依法履行。 中介不能将承租人踢出，也不能伪造合同。 必要时，您可以向法院提起诉讼。
2、如果房子是通过房东租的，所租的房子没有合同也没关系，只要有租金支付证明和押金单，这些就可以证明合同的存在。
房屋租赁合同的管辖
房屋租赁合同的管辖一般由合同履行地人民法院或者被告住所地、居住地人民法院管辖。 当事人也可以自行约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时，按照租赁合同约定的法院提起诉讼。
如果您有任何法律问题，可以点击下方小程序咨询专业律师↓↓
（此处已添加小程序，请前往今日头条客户端查看）