房屋未在户口登记的，合同有效吗？ 不管转会费多高，能转就一定要转。 不然以后房价涨了，原主就毁约了，你后悔就来不及了。 但既然是集体房产证，你最好去房管局询问是否可以过户。 如果你有城市户口，房子是宅基地，不仅不能过户，而且买卖合同也无效。 公证不能替代所有权转让。 买二手房不过户只签协议可以吗？ 你好，去年和前年，有很多人因为逃税只签了销售合同，暂时没有办理过户手续！ 于是，类似的民事诉讼还有很多！ 合同一签，买方就向卖方支付房款，然后去公证委托，赋予买方全权办理房产出售； 但虽然有公证，但买家还是有很大的风险！ 即使卖方已经公证了买方对房产的全权委托，卖方仍然有权处置该房产（担心卖方会出售不止一套房子！）有的甚至签署合同以证明他们可以信任该房产对方没有做委托公证，最后到了过户的时候却找不到卖家或者卖家不配合办理！ 这就是买家的风险！ ！ ！ ！ 如果卖家没有任何贪婪的想法，买家就可以在卖家不在场的情况下完成房产过户，而且二手房交易所需的信息非常简单！ 只要双方的身份证和产权证就够了！ 如果买家申请抵押贷款，需要卖家的身份证、户口本、结婚证，如果已婚，需要配偶同意卖书！ 买家需提供身份证、结婚证、收入证明、缴费账号； 房屋非所有权协议有效吗？ 你好，去年和前年，很多人因为逃税只签了销售合同，暂时没有办理过户手续！ 于是，类似的民事诉讼还有很多！ 合同签订后，买方将房款支付给卖方，然后去公证处委托，给予买方全权办理房产出售事宜； 但虽然有公证，但买家还是有很大的风险！ 即使卖方已经公证了买方对房产的全权委托，卖方仍然有权处置该房产（担心卖方会出售多间房！）有的甚至签署合同以证明自己可以信任该房产另一方。 没有做委托公证，最后到了过户的时候却找不到卖家或者卖家不配合办理！ 这是买家的风险！ ！ ！ ！ 如果卖家没有任何贪心的想法，可以通过授权书公证，买家可以在卖家不在场的情况下办理房产过户手续！ 二手房交易所需信息非常简单！ 只要双方的身份证和产权证就够了！ 如果买家申请抵押贷款，需要卖家的身份证、户口本、结婚证，如果已婚，需要配偶同意卖书！ 买家需要身份证、结婚证、收入证明、缴费账户。 我买了叔叔的房子后，不用登记，只签合同。 有没有法律效力？ 没有户口，就签合同，合同有效，但是没有房子所有权，房子所有权还是你叔叔。
建议您在签订合同后及时转让所有权。 未转让的房屋买卖合同有效吗？ 没有过户的情况下谁会买房？ 违反《物权法》规定履行合同、转让房屋所有权或者请求解除合同、退还购房款、缴纳房屋产权的：第十五条当事人之间的房屋设立、变更、转让、消灭的合同不动产权利，除法律另有规定或者合同另有约定的以外，自合同成立时生效； 未办理产权登记的，不影响合同的效力。 第十六条 不动产登记册是物权归属和内容的依据。 不动产登记册由登记机构管理。 第十七条 房地产权证书是权利人享有房地产权利的证明。 房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿相符； 记载不一致的，以房地产登记册为准，除非有证据证明房地产登记册确实有错误。 房子不能转让。 签订私人协议有效吗？ 如果不进行过户，房屋的所有权并没有发生变化，仍然属于出卖人。 买卖双方之间的法律关系仅是房屋买卖合同。 也就是说，如果发生纠纷，买受人无法主张房屋的所有权，只能要求对方不承担违约责任，并赔偿买受人由此造成的损失。 二手房买卖只凭房产证不办理登记，签购房协议和公证有用吗？ 最好把所有权转移到自己名下最安全，虽然签协议公证不是最安全，但房产证仍然是别人名下的卖家你有权随时分割权利。 当卖家把房子卖给别人的时候，你跟卖家打官司会很麻烦。
为了少缴税，只写合同而不登记房屋就可以少缴税吗？ 1.有效 2.但房屋产权须登记。 签订协议有法律效力吗？ 如何订立协议 协议可以有效，但房屋所有权的变更只须办理房产登记即可。 因此，只要登记不登记，从法律角度看，所有权就是一种变更。 您的协议只能证明您有销售协议，而不能证明所有权变更的证据。 简而言之，必须做出改变。 我离婚过一次，第二次离婚协议书怎么写，第二次离婚协议书怎么写 协议的标的物是离婚。 协议内容： 1.不可分割； 2. 子女由谁抚养、子女抚养费的数额和方式、探望子女的协议； 3、共同财产的分割； 共同债权债务的处理。 双方于第二次向法院提起离婚诉讼的年月日签署的离婚协议书问好！ 第二次离婚的离婚诉状样本供参考，您可以进行适当修改。 原告XX，女，XXXXXX年出生，住所：云南省玉溪市。 电话：被告人XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，住所地：云南省玉溪市。 联系电话： 案由： 离婚诉讼请求： 1、请求人民法院准予原告、被告离婚。 2、请求法院分割属于原被告婚后共同财产的家用电器、家具、珠宝首饰； 请求分割夫妻存续期间的共同财产押金10000元和股本61000元（因股本不能提取，可以折算成现被告赔偿原告总额71000元的一半）现金（即原告获得35,500元）。
3、请求人民法院判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由：原告与被告于2008年11月经介绍认识，2009年11月11日登记结婚。婚后，夫妻关系正常。 由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，男方经常玩到凌晨，婚后也经常因为这件事吵架。 2010年底女方怀孕后，男方仍然经常玩到深夜，女方也经常因为此事与男方吵架。 5月下旬，女方流产，女方一再忍让他要改变，但情易变，本性难变。 男子甚至表示，如果女子再多说什么，他就将女子掐死，女子彻底死心。 短短一年时间，因被告雇主要入股，女方要承担家庭开支、食宿费用，男方则认为理所当然。 女人还独自承担家务，男人没有责任感，导致女人遭受心理和身体上的伤害。 尽管女子多次劝说，他仍不肯改变坏本性。 原告面对被告的冷漠和冷漠。 因矛盾激烈，双方于2010年11月分居。被告婚后的行为对家庭极不负责任，严重伤害了夫妻感情，对婚姻破裂负有重大责任。而夫妻之间的关系也彻底破裂了。 为了摆脱这段名存实亡的婚姻家庭，原告于2011年21日向通海县人民法院提起离婚诉讼，通海县人民法院经审理认为，原告与被告的关系由于双方尚未达到彻底破裂的程度，还有和解的可能，201118年，（2011）民事判决书不予离婚。
但通海县人民法院判决不准离婚后，原被告双方至今仍分居，无和解可能。 综上，原告认为，原告与被告发生多次矛盾后，双方不和、观念差异以及被告对家庭的极度不负责任，导致夫妻关系彻底破裂。和妻子。 2011年21日提出离婚申请，距法院判决不准离婚已过去6个多月，但原告与被告仍分居，不存在和解的可能，符合法定离婚条件。 因此，原告依法提出上述诉讼请求，恳请法院作出判决，以表谢意。 看看离婚协议书是怎么写的？ 根据您协商的离婚条件，一般包括：夫妻共同财产分配、失房一方的房产分配及补偿、共同债务及债务分担、子女抚养权、探视权实施办法等范本较多，提供以下几种自愿离婚协议身份证件： XXXXXXXXXXXX 协商人：李 身份证：XXXXXXXXXXXX 协议双方于__________________________日到____区人民政府办理结婚登记手续。 由于性格差异，他们无法生活在一起，夫妻关系彻底破裂。 现双方就自愿离婚达成如下协议：王某、李某自愿离婚。 2、结婚后，夫妻俩购买了位于____路____号的房屋。 合同价1万元，现值1万元（含室内装修及附属设施）。 买房时，该男子是主要贷款人，贷款1万元，剩余贷款本金1万元。
房子是首付1万元购买的，首付来自婚后双方的存款。 目前经协商，该房产归女方所有，她将向付款人优惠1万元购买该房屋。 折扣计算公式为：当前房价10000元-未偿还贷款本金10000元/2。 当事人向付款人支付的优惠金额1万元，应当在年内分期支付：首次支付1万元，在办理离婚手续之日支付； 第二次，在办理离婚手续前，向付款人支付人民币10000元； 办理离婚手续前，支付方应支付人民币1万元。 当事人逾期未付款的，逾期每日按照逾期付款金额的5/10,000支付逾期违约金。 双方有义务配合对方办理贷款主贷人变更手续和产权变更手续。 办理离婚手续后，办理相关变更手续。 如果一方不配合对方办理房产过户，男方必须赔偿给女方造成的不必要损失。 房间内的家用电器、家具（见清单），双方同意支付价款10000元，甲方所有，并支付乙方10000元。 3、夫妻双方无共同债权、债务。 4、子女由方某抚养，方某每月支付生活费（包括生活费、教育费、医疗费）500元，每月10日前支付至孩子完成高中学业。 高中教育阶段后的相关费用将由双方重新协商。 这样我才能在每个月的第一个周六上午8:00接儿子到他的住处，并在周日上午9:00将他送回王的住处。
如果您想临时或春节期间参观，可以提前一天与王某协商。 达成协议后，即可按照商定的方式进行参观。 本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关留存一份。 应由双方签字并经婚姻批准。 登记机关办理完相应手续后生效。 同意方： 同意方：离婚协议书（参考格式） 男：XXX（请写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、地址、联系电话） 女：XXX（请写明姓名、性别、年龄、国籍、籍贯、职业或工作单位及职务、地址、联系电话）经充分考虑和协商，双方就离婚问题达成如下协议（简述双方离婚原因） ）：1.双方感情彻底破碎，不可能和解。 因此，双方同意解除婚姻关系（双方自愿离婚的意思表示）。 2、明确孩子的监护权和子女抚养负担（包括生活费、教育费、医疗费等），并注明上述费用的具体支付时间和方式。 赡养费条款后，应就非直接监护人对孩子的探视权的时间、地点作出明确、具体的约定； 3、夫妻共同财产的分割（包括房产、房产、电器、家具、通讯设备、车辆、现金存款、有价证券、股权等）； 4、债权债务的处理（夫妻关系期间常见的债权债务...全文其余第二次协议离婚需要第一份离婚协议书写离婚协议书不需要两样东西吗？离婚协议书怎么写?离婚协约书主要规定共同财产的分割、共同债务的分担、子女的抚养等内容，建议聘请专业律师起草，更有利于保护个人权利和利益。
离婚协议书怎么写？ 关注哪些问题协议能够体现双方的真实意思且内容合法，对自己财产的处分有效。 在格式上，一般应首先列出原告和被告的身份信息，包括姓名、性别、国籍、出生日期、现居住地和联系方式。 其次，可以对婚姻关系作出简要描述，但应明确表达“双方自愿达成以下协议”的含义。 再次，应列出拥有的财产和分配情况。 最后双方签字。 离婚协议书怎么写 2015年离婚协议样本 男：张三，身份证号码：_______，住_____省_____市_____路_____号_____楼_____单元_____单元。 女：李四，身份证号码：_______，住_____省_____市_____区_____路_____单元_____栋____号。 男女双方于 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 于________区婚姻登记部门办理结婚登记手续，婚后于____________________生下儿子，取名_____。