合租合同是合租人就租赁期限、租金、租金支付期限以及注意事项等事项签订的权利义务合同。 我给大家分享一些关于房屋分租合同的样本文件。 更多房屋分租合同协议，点击“房屋租赁”即可查看。
房屋分租合同协议书1
甲方：
乙方：
第一条 甲方作为第一承租人，租赁______市______区______栋______号楼。
第二条 乙方与甲方视为共同承租人，与甲方的关系为共同租赁关系，共同租赁期限为年、月、日至年、月、日。 乙方_____居住在该房间，乙方可以与他人同住（不能随意与异性同住）。 双方必须提前通知对方，每户每月不得超过_____次，否则双方均有权解除合同。
第三条 乙方应向甲方支付租金________元/月，支付方式为一押三缴。 押金为____元。 包括供暖费、物业费、水费、电费、煤气费、有线电视费。 （押金在合租关系正常解除时退还，因乙方原因造成每月水电煤气费超过350元，双方可协商适当增加费用）。 甲方必须每季度向乙方出示租金及各种费用证明，乙方即可向乙方支付租金。剩余支付日期为：。 乙方保证本房间常住人数最多为____人，甲方保证其他房间常住人数最多为____人，主卧室常住人数最多为____人。 乙方卧室内的物品有：.
第四条 甲方作为联系人，负责与房东联系。 乙方向甲方支付租金，并享有完全独立的客房使用权和公共区域的共同使用权。 如果乙方需要增加合租人数，乙方必须获得甲方的书面同意。
第五条 共用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。 主要事项是，上述设施由甲、乙双方共同爱护。 因个人原因造成相关物品损坏或报废的，应予以修复或赔偿。 在公共区域存放杂物必须经双方同意。
第六条 合租期间，双方应当本着和平友好共处的原则，共同维护居住环境的卫生、安全。 不要随意干涉对方的私人空间。 对方的合理建议应当积极采纳。 甲方偏袒他人，让乙方感到不公平，情绪激动。 乙方经过三次思考，仍然没有找到有效的解决办法。 乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，剩余租金按日结算。
第七条 朋友来拜访时，应尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。 如果有超过2位朋友来访，应提前通知他们。 甲方保证23:00至7:00期间乙方不会被噪音吵醒或因人为原因无法正常休息。 甲方每月违反本规定3次以上的，乙方可提前15天退房，甲方不得扣除押金，剩余租金按日结算。
第八条 分开烹调，根据双方饮食习惯协商解决。 因生活需要，如购买公共设施、物品等费用，由甲、乙双方协商平摊。
第九条 租赁期间，双方应遵循“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同维护设施安全。
第十条 乙方中途变更需要退房的，应提前1个月通知甲方。 剩余租金按日结算，押金退还。
第十一条 乙方有优先续租的权利。
第十二条 由于联租的特殊性，当甲方作为第一承租人与出租人的租赁关系正常终止时，本联租合同自动失效，甲方不承担违约责任。 由于甲方不作为或未如实告知乙方某些情况，房东终止了合同，且未给乙方15天的搬出时间。 根据甲方的责任及过错，乙方可协商给予乙方一定数额的赔偿。
第十三条 乙方人为损坏房间财物及装饰。 地板浸水、门、家具磕碰、墙壁沾污等情况，具体赔偿金额按市场价赔偿。
第十四条 乙方不得故意拖延支付租金超过___天，拖延支付杂费超过___天。 乙方不得违反社区规定，扰乱居民，造成治安事件，导致房东非正常解除合同，否则甲方有权向乙方扣除一个月租金作为违约金。
第十五条 其他合租人不再共用房屋的，可以将房屋转租给他人。 必须提前30天通知乙方。 甲方找到的其他合租人必须经乙方同意后方可出租。 甲方转租的，须先征得乙方同意，再征得房东同意。
第十六条 公共区域的卫生由三方租户共同保洁，每户每月负责10天的卫生保洁。
第十七条 本合同未尽事宜，双方可以共同协商并签订补充协议。
第十八条 本合同经双方签字（盖章）后生效。
第十九条 本合同自签订之日起生效。
第二十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
身份证号码：_________________ 身份证号码：_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签署日期： _______________________ 签署日期： _____________________________________________________________________
房屋分租合同协议书2
本合同双方：
甲方：_________________________ 身份证号码： _____________________
乙方：_________________________ 身份证号码： _____________________
第一条 本合同标的为____________市____________区____________栋____________单元的____________房间，其中____________为出租给乙方的房间。
第二条 甲方作为联系人，负责与房东联系。 乙方向甲方支付租金，并享有完全独立的客房使用权和公共区域的共用使用权。 乙方如需增加合租人数，必须取得甲方的书面同意。
第三条 房屋租赁期限为__________________________________________________________________________________________年至________年。 租金每月______元，每月____日缴纳下个月的租金。 如房东加租，经协商决定，押金为______元（押金在联租关系正常终止时退还）。 缴纳方式为：租金按月缴纳，水、电、煤气每_____月缴纳一次。 水费______/吨，电费_____/千瓦时，燃气费__________，其他________ 房屋现有装修、设施、设备详见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。
第四条 常用区域为客厅、厨房、卫生间及其相关设施。
第五条 联租期间，水、电、煤气、宽带（如使用）费用由甲、乙双方共同缴纳。
第六条 共有期间，本着和平友好共处的原则，双方应当共同维护居住环境的卫生、安全。 不要随意干涉对方的私人空间。 对方的合理建议应当积极采纳。
第七条 朋友来访时，应尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。 如果超过2位朋友来访，您应该提前告知对方。
第八条 单独烹调还是合伙烹调，应根据双方饮食习惯协商确定。 因生活需要，额外设施的费用视具体情况而定。 __________
第九条 租赁期间，双方应遵循“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同维护设施安全。
第十条 乙方如需退房，须提前1个月通知甲方，否则押金不予退还。 租金不足1个月的，按1个月收取租金。
第十一条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议并收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可，将房屋转租、转让、转租。
2、乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金10天以上。
第十二条 乙方有优先续租的权利。
第十三条 由于联租的特殊性，当甲方与出租人的租赁关系终止时，本联租合同自动失效，甲方不承担违约责任。 甲方还必须在与房东解除合同前半个月通知乙方。
第十四条 本合同自签订后立即生效。
第十五条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：_________________ 身份证号码：_________________ 联系电话：_________________
乙方签字：_________________ 身份证号码：_________________ 联系电话：_________________
签字日期：____年____月____日
房屋分租合同协议书3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
为明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同。
1、店铺位于珠海市金湾区三灶镇七沙街3巷20号，面积约100平方米。
2、租赁期限：租赁期限为五年，自20年11月1日起至20年10月31日止。
3、租金方式及租金缴纳期限：
1、20年11月1日至20年10月31日，租金按人民币1020元每月计算，甲方须向乙方开具收据。（乙方自行承担管理费和水电费）
2、乙方的租金支付日期为每月1日，遇节假日可顺延。
3、乙方应以人民币现金支付租金。
4、乙方在签订合同时须缴纳1000.00元（一千元）作为合同履约保证金。 租赁期满后，甲方将保证金返还给乙方。
4、违约责任：
1、合同期内，甲方、乙方均不得以任何理由解除合同。
2、合同期内乙方取消租赁的，将向甲方支付保证金作为违约补偿。
3、本合同不得用于其他目的（但不限于担保等事项）。
4、本合同仅限于双方约定的租赁事项。 租赁期间或租赁期满后乙方与任何其他人发生的任何经济、法律纠纷与甲方无关。
5、如出现上述第3、4项情况，甲方有权转让合同并没收保证金，以保障甲方权益。
五、双方责任：
1、合同期满后，双方无法续签合同的，须提前1个月书面通知对方。
2、合同期满后，乙方享有优先租赁权。 甲、乙双方根据店铺租赁市场情况重新协商价格并签订新合同。
3、本合同期满后自动失效。
4、合同期满后，乙方需将店铺恢复原状，否则甲方将按押金作为店铺清洁费用，乙方不得反对。
5、双方发生争议的，由珠海市金湾区人民法院裁决。
6、甲方提供乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。
6、本合同一式两份，双方各执一份，具有法律约束力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_____年____月____日_____年____月____日
房屋分租合同协议书4
出租人（甲方）：________
性别：
____年月日
承租人（乙方）：_________
性别：
_____年月日
身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
1、甲方将____市____街____社区____号房屋出租给乙方居住使用。 租赁期限为_________________________年____月____日，共____个月。
2、该房屋每月租金为_____元，按月缴纳。 每月正月十五日内，乙方应向甲方支付全部月租金。
3、乙方租赁期内，乙方居住所发生的水、电、暖、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。 租赁结束时，乙方必须支付欠款。
4、乙方不得随意损坏房屋设施。 如需装修、改造，甲方须首先征得甲方同意，并承担装修、改造费用。 租赁期满后，乙方必须将建筑物设施恢复原状。
5、租赁期满后，乙方如要求继续租赁，须提前1个月向甲方提出，甲方将在收到乙方请求后7天内给予答复。 如果您同意继续租赁，请续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁权。
6、租赁期内，任何一方提出解除合同的，须提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。 一方强行解除合同的，另一方应支付______元违约金。
7、如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。 协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________
联系电话：_______________
乙方：_____________
联系电话：_______________
_______年月日
房屋分租合同协议书5
甲方：____________
身份证号码：____________
乙方：____________
身份证号码：____________
经友好协商，双方根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的有关规定，就房屋共同租赁达成如下协议。
第一条 本协议项下租赁的房屋位于：
第二条 甲方作为联系人，负责联系房东并支付租金。 （甲方未缴纳租金，给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿）。 乙方向甲方支付租金，享有完全独立的一居室使用权和公共区域的联用使用权。 乙方如需增加合租人数，须征得甲方同意并签订新协议后方可进行。
第三条 租金支付方式为季度。 协议签订时，乙方应向甲方支付押金____________（押金将在联租协议正常终止时退还），并在接下来的三个月的10号之前支付接下来的三个月。 每月租金，乙方应向甲方支付季度租金____________。 租赁期限从 ____________________________________________________________________________________________________________________________________ 起。
第四条 公共使用区域包括客厅、厨房、浴室、阳台及其相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生费按实际入住人数平均分摊。
第六条 合租期间，双方应当本着和平友好共处的原则，共同维护居住环境的卫生、安全。 不要随意干涉对方的私人空间。 对方的合理建议应当采纳。
第七条 如有访客来访，应尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。 如果超过 2 名访客前来，应提前通知他们。 若因日常需要，修理设备或增设设施所产生的费用由双方另行协商解决。
第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议并收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可，将房屋转租、转让、出借。
2、乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金1个月以上。
第九条 租赁期间，双方应坚持“节约、珍惜”的原则，不得浪费水、电、气等，共同维护设施安全。
第十条 乙方如需退房，须提前1个月通知甲方。 如果租赁期限少于一年，押金不予退还。 如果入住时间不足1个月，则收取1个月的房租。 （租赁期内乙方不得对其房屋结构进行任何改变）
第十一条 租赁期满时，乙方在同等条件下优先续租。
第十二条 因不可抗力的自然灾害造成房屋损坏，或甲方与房东的租赁关系终止的，本合租协议自然终止，甲方不承担违约责任。 甲方还必须在与房东终止合同前一个月通知乙方。
第十三条 租赁期满或协议终止时，乙方必须按时搬出全部物品。 搬家后5天内房屋内仍有物品遗留的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十四条 本协议一式两份，自签字之日起生效。 甲、乙方各执一份。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
______年月日
______年月日
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