8、9月份又是出租房屋的高峰期。 学区的房子大部分都出租了。 租赁合同非常重要。 具有法律监督功能。 内容一定要规范书写，否则您将遭受意想不到的损失！

要点如下：

一是房屋性质必须写为住宅，否则租客可能将其改为商业活动房屋，影响邻居并被投诉！

其次是月租，缴费方式一定要写清楚，时间一定要指定！

三是明确房屋损坏后的赔偿条件！

第四是明确押金，以及交过来的家具电器是否完好，值多少钱！

第五是交电、水、暖气、燃气等！

六、双方身份证一定要确认！ 以下是标准示例供参考！

租赁合同

出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）、乙方就租赁下列房屋达成如下协议：房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称房屋）位于运河城C2栋1单元13层西门。 房间号为机器，热水器（厕所）等条件良好，有电视柜（白色）和电视桌（白色）。 住房用途。 该房屋旨在用于出租住房。 除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第三条 租赁期限。租赁期限自2022年起

月亮

2022 年，日复一日。

第四条 租金。 房屋月租金为（人民币）

全部。 室内电器及设施仅供方便之用，并非租赁的先决条件。 第五条 付款方式。 乙方应按签约之日提前一周向甲方支付租金，并按付款方式分期支付给甲方。 第六条 维护责任。 因乙方管理、使用不当造成房屋及其相关设备损失的，乙方应承担维修费用并赔偿损失。

第七条关于房屋租赁期间的相关费用。 房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方必须按时缴纳，不得拖欠：水费、电费、煤气费、取暖费、物业管理费等，乙方必须遵守按物业管理规定，按时足额缴纳相关费用，不得损坏房屋结构和室内设施，不得非法经营，甲方应书面同意转租，否则乙方应加倍赔偿造成的损失。

第八条 房屋保证金。

甲、乙方自本合同签订之日起，应向甲方缴纳人民币元作为保证金。 甲方确认乙方在退房期间未对房屋造成任何损坏时，将退还给乙方。如果在合同期内终止租赁关系，保证金不予退还。 第九条：合同生效后，双方原则上不得毁约。 如有特殊情况，必须提前通知对方，否则给对方造成的损失由有过错方承担。 第十条 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：

身份证号码： 乙方（签字）：

身份证号码： 交接清单：甲方已缴纳电费人民币、车位服务费人民币、物业费已缴纳1个月，剩余物业费人民币、燃气费人民币从签名生效后的日期。 年月日支付给甲方