因不可抗力造成房屋损坏或乙方遭受损失的，甲、乙双方互不承担责任。

因市政建设需要对租赁房屋进行拆除、改造，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。 合同终止时，租金按实际使用时间计算，超出部分退还，不足部分予以补偿。

乙方不得转租或用于非法用途，外国人必须办理暂住登记手续。 若发生违法事件，乙方应承担后果并承担违约责任。

第八条：争议解决方式

合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决。 协商不成的，任何一方都可以向房屋租赁管理机构申请调解。 调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定事项

合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。 补充协议需经市房屋租赁管理机构批准并报送，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执一份； 2份，送市房屋租赁管理机构和工商局备案。

出租人：（盖章） 承租人：（盖章）

法定代表人：（签字）

授权代理人：（签名）

地址：

存款银行：

帐户：

电话：

签约地点：

合同有效期：至

法定代表人：（签字） 授权代理人：（签字）

地址：

存款银行：

帐户：

电话：

签约时间： 年月日

全屋租赁合同样本3

甲方（出租人）： 身份证号码 联系地址： 承租人（乙方）： 身份证号码 联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

1、房屋租赁：

甲方同意将位于南宁市、建筑面积为平方米、状况良好的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。 甲方保证其拥有合法的房屋出租权利，房屋的出租行为不侵犯第三人的权利。 甲方亦保证所提供的住房条件及材料真实、合法、准确、完整。 乙方已实地查看房屋的朝向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、产权等情况，并表示认可。 （屋内设施详情请参阅家具家电清单）

2. 房屋用途：

房屋用途为，乙方未经许可不得改变房屋用途。

3、租赁期限：

1、房屋自租赁期满之日起交付乙方使用。

2、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。 如果甲方决定继续出租或出售房屋，乙方在同等条件下享有优先权。

【以下内容为合同具体条款，请根据实际情况填写】

1、出租房屋地址：【填写房屋地址】。

2、租赁期限：【填写租赁期限】。

3、租金及付款方式：租金为【填写租金金额】，付款方式为【填写付款方式】。

4、押金：押金为【填写押金金额】，租赁期满无违约情况全额返还。

5、房屋使用和维护：乙方必须按照租赁合同约定的用途使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

6、违约责任：任何一方违反本合同条款的，均应承担相应的违约责任。

7、合同终止：租赁期满后，乙方不需要续租的，双方可以协商解除合同。

8、其他约定：双方可根据实际情况协商补充其他约定事项。

甲方（出租人）： 签名： 日期：

乙方（承租人）： 签名： 日期：

全屋租赁合同样本2

租赁合同范本

甲方：房主姓名或单位名称

乙方：承租人姓名或单位名称

根据《中华人民共和国》及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：住房信息

甲方将___市___街___巷___号房屋出租给乙方使用。 该房屋建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，破损等级___，主要装修设备___。

第二条：租赁期限

租赁期限为___个月。 甲方将于___年___月___日将房屋交付乙方使用，并于___年___月___收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

1、擅自与他人转租、转租、转让、出借、合资、参股或者交换房屋的；

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3. 拖欠租金数月或空置数月。

合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方享有优先承租权。 如果乙方找不到房子，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和税金

每月租金为___元，乙方须于每月___日前支付给甲方。 甲方收取租金时，必须提供经税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。 乙方无合法收租凭证的，可以拒绝支付。

甲、乙双方按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式可由双方协商确定。

第四条：房屋修缮、装修

房屋维护保养由甲方负责，甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查、维修，确保房屋安全、正常使用。 修理范围和标准按照有关规定执行。

乙方可以在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但须征得甲方同意。 工料费及装饰品的所有权可由双方协商确定。

第五条：租赁双方变更

如果甲方将房产所有权转让给第三方，本合同对新业主仍然有效。

甲方出售房屋的，乙方须提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。

乙方需要与第三方交换房屋时，须征得甲方同意。

第六条：违约责任

3、租赁期内，乙方如需转租房屋，必须事先取得甲方的书面同意，否则不得擅自转租。

4、租金及支付方式：

1、月租金为：人民币每月。 从此以后，住房租金每年都会上涨%。 乙方必须在租约到期前五天内向甲方支付租金。

2、租赁期内，

5. 押金：

1、签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币1000元，租金人民币10万元（人民币），共计10万人民币和100元（人民币）。 甲方应向乙方提供付款收据。

2、合同期满后，乙方不续租的，在乙方归还房屋之日起，甲方应将押金全额无息退还给乙方，前提是相关费用已全部付清，且设施齐全。房子里都完好无损。

3、乙方未按时缴纳租金或违反本合同第六条规定及其他应付费用的，甲方有权从押金中扣除所欠金额。 若押金不足以支付所欠金额，乙方须在收到甲方付款通知后五日内补足。

6、房屋使用费用：

租赁期内，乙方承担并支付房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、上网费、电梯费等费用。

七、双方责任：

1、甲方应按合同规定的日期将房屋交付乙方使用，并保证房屋设施良好。

2、乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存放违禁物品、易燃易爆物品，不得从事违法活动。

3、乙方必须爱护房屋及室内设施。 如有损坏，乙方负责修理或按价值赔偿。

4、乙方必须按时缴纳租金及各项费用。 乙方拖欠租金10天以上或拖欠管理费、水电费等1个月以上的，甲方有权解除合同并收回房屋。 乙方必须立即无条件腾出房产，承担因违约造成的一切责任，并赔偿甲方经济损失。

八、违约责任：

1、如甲方不具有完全合法的所有权或处分权，或违反本合同约定，导致乙方无法出租房屋，或甲方擅自解除合同的，甲方应向乙方支付违约金人民币100元（￥元），乙方不再被迫租房。

2、乙方违反本合同规定，造成甲方无法出租或中途收回房屋，或乙方擅自取消租赁的，乙方应向甲方支付违约金人民币100,000,000元（￥元），甲方不得被迫将房屋出租。

9、甲、乙双方应对本合同的重要内容保密，未经对方同意或业务需要，不得向无关人员透露。

10、无论本合同是否履行，甲乙双方发生争议，经协商不能解决的，应向合同履行地即合同履行地人民法院提起诉讼。房子所在的地方。

11、本合同一式两份。 甲、乙方各执一份。 每份内容必须一致，具有同等法律效力。 经双方签字盖章后生效。

12、双方同意的其他事项（上述条款的修改或补充）：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_____年____月____日_____年____月____日

整屋租赁合同样本4

出租人（甲方）：____________________________

营业执照或身份证号码：__________________

承租人（乙方）：____________________________

营业执照或身份证号码：__________________

根据《北京市房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条 甲方将位于北京市海淀区中关村大厦的房屋出租给乙方使用。 房屋总建筑面积XX平方米。

第二条 乙方租赁房屋的期限为二年，即从XX年至XX年。 乙方需一次性缴纳的租金为XX元（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方还需缴纳房屋的水、电、暖气、电话、和停车费本身。

第三种缴费方式为年缴，乙方提前一个月缴纳第二年的租金。

第四条 甲方向乙方结算费用时，应提供凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方办公用途，并保证符合国家有关消防安全规定。 乙方如需将房屋用于其他用途，必须取得甲方的书面同意，并按照有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的审批手续。

第六条 甲方保证租赁房屋的使用符合相关法律、法规和规章的规定，并向乙方提供产权证明（用于乙方办理营业执照）。

第七条 乙方使用租赁房屋必须遵守有关法律、法规和规章制度。 甲方应于××日前将房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应当保证房屋及其内部设施的安全，并遵守有关法律、法规或规章的要求。 乙方应使用并爱护房屋内的所有设施，防止非正常损坏。 合同终止时，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其内部设施完好（正常磨损除外）。

第九条 乙方在房屋使用过程中发现房屋及其内部设施损坏或出现故障影响安全和正常使用的，应及时通知甲方并采取有效措施。 甲方应在收到乙方通知后三日内进行维修。乙方未通知甲方或甲方拒绝维修的，经物业管理部门核实后，乙方可代乙方维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。

第十条 因乙方使用不当或不合理造成租赁房屋及其内部设施损坏或故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。 乙方拒绝修理或赔偿的，甲方经物业管理部门核实后可代为修理，修理费用由乙方承担。

第十一条 在本合同有效期内，甲方确需对租赁房屋进行改建、扩建或修缮的，须经乙方同意，并报政府有关部门批准。 甲、乙双方需另行签署书面协议。

在本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可以对租赁房屋进行装修。 甲、乙双方需另行签署书面协议。

第十二条 在本合同有效期内，出现下列情形之一的，本合同自动终止：

(1) 发生不可抗力或意外事件导致本合同无法履行；

（二）政府决定征用租赁房屋所在土地拆除租赁房屋的；

（3）乙方应提前三个月通知甲方终止合同。

解除合同时，乙方预付款如有余额，余额应退还乙方。

甲方提前三个月通知乙方解除合同的，租金应在合同解除时结清，超出部分退还乙方。

第十三条 乙方未经甲方同意和有关部门批准擅自改变租赁房屋用途，或违反本合同规定拒不承担维修责任或不缴纳维修费用，造成房屋严重损坏的或设备，或未经甲方书面同意，经租赁房屋装修部门批准后，甲方有权终止本合同。 乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

第十四条 甲方逾期交付租赁房屋十日以上，或违反本合同规定致使乙方不能继续按用途使用租赁房屋，或违反本合同规定拒绝交付的乙方承担维修责任或支付维修费用致使乙方无法继续租赁，或未经乙方书面同意并经有关部门批准，对租赁房屋进行改建、扩建或改建等情况的，乙方有权解除本合同。装饰的。 甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

乙方因上述原因单方解除合同的，应及时书面通知甲方搬出租赁房屋，并有权要求甲方返还预付款余款并支付违约金人民币XX元。

第十五条 合同终止后，乙方应当在终止后五日内搬出租赁房屋并将其返还给甲方。乙方拒绝搬出或者不归还租赁房屋的，甲方可以携带向人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同有效期届满后，乙方需要继续租赁租赁房屋的，应当在合同有效期届满前1个月提出续租申请。 如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。 甲、乙双方需重新签订合同。

第十七条 本合同一式四份，甲方各执两份，乙方各执两份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

1、水费、电费；

2. 燃气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

5、其他费用。

租赁期内，如政府有关部门对本合同未列明的与房屋使用有关的项目收取费用，由乙方支付。

第六条 甲方的权利和义务

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转租租赁房屋，不得拆除、改变房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途。

2、甲方为乙方提供水、电、路等基本经营条件。 水电用量按表计算。 乙方必须使用甲方唯一提供的水、电供应。甲方为乙方提供足够的电力负荷和用水量，租赁土地上的线路变更和水表安装费用由乙方承担。

3、乙方的治安、工商税务等事宜由乙方自行办理。

第六条 乙方的权利和义务

1、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前1个月书面通知甲方。 租赁期满后甲方仍想出租的，同等条件下，乙方有优先出租权。 双方应本着互惠互利的原则协商签订新一轮租赁合同。

2、租赁期满后，乙方不得破坏租赁土地上的一次性建筑物，租赁土地上的全部房地产产权归甲方所有。

3、乙方不得随意损坏房屋设施。 如需改变房屋内部结构、装修或设置，影响房屋结构的，须事先取得甲方书面同意，由乙方负责投资。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程费用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件解除合同并收回租赁土地，未到期租金和押金不予退还。 给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。

1、乙方利用租赁土地进行违法活动，损害社会公共利益的；

2、乙方拖欠租金累计1个月以上，或清关时间1个月以上；

3、擅自转租、转租、受让、转贷、联营、入股或者与他人交换利益。

第七条 房屋收回

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备正常使用。

2、双方共同参与验收。 对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当场提出。 如果当场难以发现和判断，应在数日内向对方提出索赔。

3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施、设备归还甲方。

4、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施、设备完好，不得遗留物品或影响房屋的正常使用。 未经甲方同意，甲方有权处置留存的物品。

第八条 合同终止

租赁期内，任何一方提出解除合同的，必须提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。 协商不成的，提议方应当支付违约金。

在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

第九条 违约责任

乙方逾期未支付租金的，除按时足额支付外，还应当向甲方支付违约金。 违约金每天按拖欠租金的5%增加。

温馨提示：

1.下载的文档为doc格式。 下载后可用Word文档或wps打开编辑；

2、如果文档排版布局混乱，请安装最新版本的word/wps软件；

3.下载时请不要更换浏览器或清除浏览器缓存，否则下载会失败。

4、本文档由用户上传，版权归用户所有。 本平台仅负责整理和发布。 如果您对本文档的版权有任何争议，请及时联系客服。

5、下载前请仔细阅读文档内容，确认文档内容符合您的需求后再下载。 如果内容与标题不符，您可以向本站投诉。

6、下载文档时，可能会因为网络波动等原因导致无法下载或下载错误。 付款完成后未能成功下载的用户请联系客服。

7. 如果您已经付款，下次可以通过查看订单重复下载。

温馨提示：

1.下载的文档为doc格式。 下载后可用Word文档或wps打开编辑；

2、如果文档排版布局混乱，请安装最新版本的word/wps软件；

3.下载时请不要更换浏览器或清除浏览器缓存，否则下载会失败。

4、本文档由用户上传，版权归用户所有。 本平台仅负责整理和发布。 如果您对本文档的版权有任何争议，请及时联系客服。

5、下载前请仔细阅读文档内容，确认文档内容符合您的需求后再下载。 如果内容与标题不符，您可以向本站投诉。

6、下载文档时，可能会因为网络波动等原因导致无法下载或下载错误。 付款完成后未能成功下载的用户请联系客服。

7. 如果您已经付款，下次可以通过查看订单重复下载。