合同可以让我们变得更好，因为它保护了我们大部分的合法利益，我们一定要再三确认，以后再签合同。 您可以开始签署已经成功沟通并双方认可的合同，您可以更好地受到国家法律的保护。 那么，您一定正在寻找一些有关合同模板的信息，对吧？ 为此，小编从网络上精心整理了《个人外墙租赁合同范本》，供大家参考。 我希望它能帮助你。

双方签订的房屋租赁合同中，乙方支付定金后，甲方未按时将租赁房屋及设备完整、完整地移交给乙方的，属于甲方违约。 甲方每天向乙方支付年租金5%的滞纳金。 以下是个人店面租赁合同的可下载Word模板集合。 欢迎阅读和参考！

个人门面租赁合同范本一

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一间房子的地址

甲方租用的商铺位于西区经十坊二楼一楼2、3号商铺。 店面面积约60平方米。

第二条 租赁期限及目的

1、租赁期限为20xx年1月1日至20xx年12月30日。 租赁期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为公司办公用房。

3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。 甲方继续租赁房屋的，承租人享有优先权。 但必须在租赁期满前三个月书面通知甲方重新签订租赁合同。 但租金会根据当时周边店铺租金上涨情况进行适当调整。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋月租金为1300元（大写百元）。 年租金总额15600元（大写千百十元）。 第一年租金不变，第二年租金在上一年租金的基础上加收7%计算。

2、房屋租金支付方式：自合同签订生效之日起，一次性支付全年租金。 续租的，应在所付租金期满前三个月一次性缴纳下一年度的年租金，以此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方支付租金。 若拖欠租金，乙方自约定付款日第三日起，每天按所欠租金的10%收取滞纳金。 拖欠租金超过30天的，属于违约方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签订生效后，乙方应向甲方支付押金2000元，在无违约情况解除合同时一次性退还给乙方。

第四条 租赁期内各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：乙方自行缴纳（水表基值为千瓦时，电表基值为千瓦时，此千瓦时之后的费用由乙方承担）直至合同到期）。

2、租赁期内，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施（包括门、窗、水、电、空调等）损坏的，由乙方负责维护费。

3、使用房屋所产生的一切其他费用均由乙方支付（包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第五条 合同的变更、解除和终止

1、甲方如将房产所有权转让给第三方，必须提前向甲方提出书面申请并征得甲方同意。 合同仍然有效。

第六条 房屋修缮和使用

1、出租人将房屋移交给承租人后，出租人不负责乙方的装修、修理。 如果乙方不再使用甲方店铺，乙方不得损坏装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方装修或安装对房屋结构有影响的设备时，必须在施工前事先征得甲方同意。 租约期满后或因乙方责任而取消租约的，房屋附带的装修、设备等归甲方所有，双方另有约定的除外。 若乙方拆除，乙方须承担修复工程的全部实际费用。

第七条 房屋交付的验收和收回

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备正常使用。

2、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备退还甲方。

3、乙方将房屋归还给甲方时，应保持房屋及设施、设备的良好状态，不得影响房屋的正常使用。 未经甲方同意，甲方有权处置留存的物品。

第八条 甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同规定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金6000元。 所支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

2、因甲方财产权属缺陷或非法出租财产而导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。

第九条 乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并向甲方支付违约金5000元。 如所支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。

（一）未经甲方书面同意，将房屋转租、出借给他人的；

（2）未经甲方书面同意，拆迁改动损坏房屋或者房屋结构的；

（三）改变本合同约定的租赁用途用于存放危险物品或者利用房屋进行违法活动的；

（4）受损房屋在甲方提出的合理期限内未得到修复的；

（五）无故不按约定时间缴纳租金且逾期三十日以上的。

（6）未经甲方同意，乙方擅自取消租赁或乙方装修、损坏房屋的，保证金及剩余租金作为违约金不予退还。